ABOUT ROOM
项目地址：安徽庐阳区林业厅宿舍
项目概况：三室一厅一厨
项目风格：混搭
项目设计：合肥尊道国际设计
为了孩子的将来，业主入手了这套市中心老破旧的。小区里茂密的林荫撒下斑驳的阳光，不管外界如何喧闹，氛围却始终安静恬淡。但当业主次进入房子时，杂乱的堆放，拥挤的空间，破旧的建筑门窗，却让人不自觉的感觉压抑，想给孩子更好的生活环境，就只能将老房重装改造。
AboutRoom/基本信息
空间丨动线丨采光丨收纳
-写在前面-本套房主要是屋主用做两个孩子上学用，是一套上世纪70年代的老房，典型的红砖墙体，房屋内部承重墙体结构较多，在设计时也是尽量保留老房的原始结构不变，考虑到屋主是三代人同住，房型上也是保留原来的三室的布局。屋主从事美食博主工作，在美食工作上的注重体验与品质细节把控，使得屋主对于装修的品质和环保非常注重，而且很有生活情调，对于色彩把控也是十分关注。与屋主沟通交流后，最终定下为现代混搭风。
Transform /空间改造
空间丨动线丨采光丨收纳
▼改造前
改造解析：
①因为房屋整体是砖体结构，所以没有对户型做大的拆改，当然拆改的位置也进行了整体的二次结构加固，保障结构稳定性；
②此户型是没有客厅的，但是有三个卧室，居住上有了很好的保障，所以在设计平面的步就是将原先的餐厨扩大，并且合并在一起，空间的扩大，采光通风更好，其他的卧室没有做大的调整，合理居住，分布储藏空间即可；
③卫生间的布局做了调整，原先卫生间也是抬高的排水方式，将原先的管道都进行了更换，防止后期使用会出问题；
④阳台原先没有下水，因为房屋在二层，阳台楼下就是别家的小院，所以外排水取消。下水的管道也是经过多方查验，加长管道调整到卫生间，这也是一个突破，后期的整个生活用水也验证了我们对于水电整改的把握性。
Transform /空间改造
空间丨动线丨采光丨收纳
▼改造后
门厅改造后
门厅和餐厨是在一个空间的，但是之前的餐厨和门厅是柜子，很影响光线以及空间。
所以进行了空间更改，柜子的移除做成了联动门，满足了餐厨和门厅的互动，进门后的视角变得更加开阔，好的心情也就来了。
洞洞板上可以随手挂钥匙之类的小物件，洞洞板后面则是配电箱，屋主的心机小物件。
厨房改造后
餐厨空间进行了规整，并且重新安排了位置，空间的灵动让原先拥挤的厨房变成了一个舒适品质的餐厨，也考虑了油烟对餐厅的影响，所以安排了集成灶作为厨房的排烟，集成灶的排烟效果可以很好的保证餐厨一体化的使用。
餐厅墙面做了跳色，选用了孔雀蓝作为墙面的主色，在墙面还添置了pu线条，墙面整体质感焕然而生，这个色系的运用也是为了迎合橱柜的门板色，做一个色彩的冲撞。
因为考虑居住的舒适性以及好打理，全屋整体用了强化木地板，而且为了空间的延展性，选择了斜铺，造型感极强，其实这款木地板也可以直接铺厨房使用，但是为了在空间上有一个跳跃，所以厨房周边使用了六角砖，六角砖与木地板的结合也让色彩与实用之间有一个缓和。
主卧室改造后
主卧室空间较大，没有做大的调整，在灯光和墙面色彩上做了设计。
因为是给长辈居住的房间，所以色彩选择了灰蓝色，也是一种安静的颜色，可以很好的帮助睡眠，因为长辈喜欢灯光较亮一些，所以添加了壁灯做为墙面光源，也是特别选用了光照较为突出的光源，给空间以炫彩的感觉，这是长辈想要的。
原来通向阳台的门换成了玻璃门，增加了采光，原先的窗户也是做了隔板，增加储物以及摆放绿植。
次卧室改造后
这是屋主的房间，梦幻的公主房，每个女生都有个公主梦。
粉色空间，兔子床，满满的公主风，墙面的pu线条迎合柜体的造型，在墙面有突出的造型，也在光影下有了质感。
儿童房改造后
儿童房的空间是三个卧室里的一个了，是两个男孩的房间，所以用了高低床，书桌也是设计了双人座，可以想象到兄弟两个一起在房间玩耍，一起读书学习的情景。
墙面用了涂料做了小山的造型，这也是给孩子们画画写字的地方，既可以美化又可以当做黑板墙来用。
卫生间改造后
卫生间的舒适性也是家庭装修中最重要的一部分，光线的明亮，空间的延展，储物的利用，这些都是要面面俱到。原先是一个狭长的空间，是用柜子做的隔墙，现场的柜体已经发霉了，墙面也开始渗水，我们对卫生间重新进行了布局，将衣柜取消，卫生间扩大，排水系统重新布置，防止后期再次渗水。
改造后的卫生间面积虽然不大，但是空间的舒适性已经得到了很大的解决，这也是业主最想要得到改善的。
Transform /空间改造
空间丨动线丨采光丨收纳
▼改造过程
合肥尊道国际设计一直秉承“精于工，匠于心”施工服务，保障施工质量，全程跟踪服务，下面小编就带大家看一看我们现场的施工图，满足一下大家的好奇心。
拆 除
老房屋拆改需注意：
老房墙体不是混泥土现浇，预制板强度较差，拆除时需注意轻拿轻放，拆除垃圾不能集中堆放，垃圾袋靠墙摆放均匀摆开，垃圾需要及时清理，避免对预制板二次损伤。
由于老房子顶部与地面为预制板结构，对防水要求更高，拆除时需特别注意防水，对水管注意保护。
老房墙体拆除时，为砖体墙，拆除时根据预制板走向、承重、受力方向等综合考虑。
因为老房墙面水泥层时间久，需全部铲除，重新挂网粉刷，做防开裂处理。
防水工程
老房卫生间防水：
老房做防水前，首先墙面、地面必须做找平处理，保证墙面跟地面的平整；如果墙面、地面不平整，可能会导致墙地面的防水层涂刷不均匀，后期有隐患。
卫生间防水工艺顺序：
步，卫生间所有阴角和下水管壁需用堵漏灵或堵漏王；
第二步，铺贴门槛石，门槛石前20公分做止水带，防止地砖下面水泥层水汽外漏；
第三步，十字刷防水涂料两遍；
第四步，两遍防水涂料干后，用沙袋堵住地漏，开始放水；
第五步，做48闭水实验，到楼下检查是否漏水或有无霉点。
水电改造
老房屋水电改造：
由于老房，装修时间久，水管、电路已老化，布局也不适合现代人的使用习惯，水电需全部更换。
木工、瓦工
木瓦工艺：
木工吊顶工艺，先弹线，开始做龙骨基层，横截面超过30公分需做主龙工艺；副龙骨间距60公分以内，龙骨与龙骨之间固定需用铆钉固定。
封板工艺。石膏板拐角需“L”型整版工艺，防止后期两条水平线受力不均，导致开裂；石膏板与石膏板接缝处，需做“八”字型工艺，保留伸缩缝；石膏板与龙骨之间固定，需先弹线，确定龙骨位置，用自攻螺丝固定。
厨卫瓦工工艺，墙砖压地砖，避免朝天缝；下水管滑坡工艺，加固下水管道缝隙；墙砖之间缝隙需用十字卡。
油 漆
墙顶面乳胶漆工艺：
，墙顶面需刷墙固，防止墙地面起砂；
第二，吊顶上的螺丝需做防锈处理，墙顶面开槽处需用网格袋保护起来，防止后期开槽处开裂；
第三，石膏板接缝处需用专用嵌粉膏抹平；
第四，墙顶面阴阳角，需要用专用阴阳角条；
第五，墙顶面粉刷石膏找平，需加100公分网格布，防止开裂，遍干后，批中层腻子；第二遍干后，批面层腻子，干后打磨平整，扶尘，开始刷底漆一遍，干后面漆两遍，看墙面平整度、光泽度、饱和度，如有凸点、凹点，需要重新打磨。
因为不愿将就，
所以把二手房条件平庸的设限，
豪华升级成了人人都艳羡的
梦想人生。
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图片 = Z.DAODESIGN
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合肥尊道国际设计2019-12-18 18:02:18
