| 壹
全能型选手，央企华润的远见及兑现力
“华润万象汇开业了！”
国庆节前两天，一个带着半挑空跑道、Mix体育公园和露台天空农场的购物中心如约而至。
100%的满铺率、客流量21万+、销售额2145万……好吃趣玩，刷屏朋友圈。
图 | 华润万象汇
走「差异化」「高品质」路线的华润万象汇，可以说是没有悬念的将成为城北的“超级引擎”。
毕竟，早年的黄潜望商圈的五彩城，为周边消费人群带来了全新的Living Mall；政务核心区的万象城，缔造了城市商业标杆。
图 | 华润万象城
2004年9月，华润置地进入合肥；次年，澜溪镇作为华润进入合肥的项目开始建设。此后，一批深具华润品质的项目雨后春笋般拔地而起。
2007年，幸福里入市，引领黄潜望板块居住革新；2011年，凯旋门入市，树立城市豪宅样本；2015年，万象城开业，华润大厦交付；2019年，君悦酒店计划揭幕。
移形换步之间，华润置地已在合肥深耕15年，打造了17座城市封面作品，基本完成了主流板块的全方位布局。
图 | 华润凯旋门
回首看华润置地的生长路径，选址之精准，眼光之独到，简直跟合肥的板块发展神契合。
此外，住宅、酒店、写字楼、购物中心全部涵盖。论单个开发商涉猎之广泛，势能之强大，在合肥，无人能出其右。
它就像一支特效催化剂，瞬间提升了板块的蜕变速率。最直观的体现，就是房价的直线飙升。
数据来源：安居客
华润澜溪镇首次入市均价4300/㎡，现均价约21000/㎡，价格翻升近5倍。
华润幸福里首次入市均价5000/㎡，现均价约21000/㎡，价格翻升近4倍。
华润凯旋门首次入市均价9000/㎡，现均价约28000/㎡，价格翻升近3倍。
华润置地6大已交付住宅产品，无一例外，都让业主们先后实现了物业价值的成倍增长。
于合肥人而言，华润已是一种不动产增值的信心和保证。
NO.2 | 贰
未来可期，正在蜕变的少荃湖
在合肥，华润置地和湖一向有着不解之缘。
从蜀峰湖的澜溪镇，天鹅湖的凯旋门，再到董铺湖的桃源里，无一不是临湖而居的经典。
而这一次匠心打造的万橡府，位置更是得天独厚，直面无敌少荃湖湖景。
图 | 华润万橡府效果图
斥14亿巨资打造的少荃湖湿地公园（规划中），借鉴杭州西湖规划“双堤十景”，未来建成后总面积将达约425公顷，大抵为13个逍遥津。
视频 | 《合肥新站少荃湖片区城市规划设计》
最近一年多来，少荃湖已经站在了镁光灯下，正式成为“合肥东北部城市新中心”。京东方、晶合晶圆、维信诺等一众高科企业，一路高歌猛进，发展速度非常快。
全球首条10.5代液晶玻璃基板、全球首条尺寸的液晶显示面板……各种极具“未来感”的新产品，层出不穷。
首届世界显示产业大会也应运而生，将于11月22-24日在合肥举办！
图 | 京东方10.5代线
不得不说，少荃湖是合肥起点奇高的极少数新板块之一，当下优越的资源、政府规划的重磅利好正聚集在这里。
阿德莱德大学的海外创新研究院已落户；
合肥北航科学城首批研究生已经入学；
距万橡府仅1.5km的合肥京东方医院已于今年1月门诊开诊；
安徽医科大学第四人民医院已于去年8月正式开诊；
距离万橡府仅800米的合肥首条科教文化特色街区——黉街已开业；
地铁3号线主体工程已完工，距万橡府仅1.5km，预计今年底正式运营；
维信诺（合肥）G6全柔AMOLED生产线主体结构今天上午顺利封顶；
……
所有这些，都是少荃湖板块无限发展潜力的定心丸，预示着以少荃湖为核心，新的城市中心正在加速崛起。
未来，地铁3号线的流动，将实现少荃湖新中心、四里河新中心和天鹅湖城市中心的无缝接驳，以及合肥大学城与新站职教城、沿线三座万象（万橡府、万象汇、万象城）的一线贯通。
万橡府的业主们，即将享受到的是缤纷万象的生活。
NO.3 | 叁
精英圈层聚集、高品质物业
作为少荃湖目前的亲湖高端住宅，万橡府体量够大，颜值能打，产品硬核，俨然散发出高端社区的气场。
图 | 华润万橡府效果图
项目首先吸引的是区域高端客户。据了解，成交业主中，有超60%高知家庭占比，以及近900位高精尖行业业主。
他们中大部分来自以北航科学城、合肥京东方医院为代表的教育医疗行业，以晶合晶圆、京东方为代表的智慧产业。
其实，光看项目前期的规划，开发商的设计理念就可见端倪。万橡府规划的主力产品面积段在110㎡以上，提前就预设了未来使用者的圈层生活。
懂的人都知道，圈层，才是住宅的最终定义。
图 | 华润万橡府洋房园区开放活动现场
一位万橡府的业主谈到，她们的业主群像一个智囊团。
“柳医生，这个病哪个医院看比较好?”
“王老师，有一个问题想请教一下。”
每个人用专业领域知识，为大家解答疑问，在业主群里发挥着自己的作用。
这个夏天，万橡府的湖岸家人一起穿行于田园农场，采摘一串串的“水晶葡萄”，共拾自然风光。
还有主题分享沙龙、甜点烘焙……他们在阶层相同的平台互帮互助，已经提前开始享受和谐的社区生活。
图 | 华润万橡府洋房实景园区
万橡府的业主们能够谈笑风生，一片祥和，最主要是离不开“全能气质”的华润置地。
经过十多年的沉淀，华润置地在每一寸都牢牢掌握，呵护无微不至。
比如华润凯旋门，不仅物业收费标准在区域内属较低水平，服务质量还高于行业标准的“100个细节规范”。
每天定期清运垃圾，垃圾桶存量始终不超过3/4；倾心守护社区安全，24h值班巡逻；园林的花草树木，每月消毒驱虫；定期巡检社区内设施设备，覆盖率高达100%……
种种细节，让人怦然心动。
图 | 华润万橡府洋房实景园区
NO.4 | 肆
高性价比、“7+1”稀缺纯洋房
也难怪，万橡府会成为屡开屡捷的红盘，圈粉无数。
自首开面市以来，项目累积收获了约1500位业主，这在刚需盘扎堆的新站，属于“异类”一样的存在。
毕竟目前在合肥，和湖相依的楼盘，天鹅湖板块、四里河板块、蜀西湖板块、环湖CBD板块......房价妥妥都在2万+，而万橡府却是“1”字开头。
价格不错固然是加分项，但这么多人追逐万橡府的真正原因还在于，舒适度极高。
图 | 华润万橡府效果图
在规划之初，华润置地便费尽思量，为了保证更大的湖景视野，贴心减少了北侧建筑层数，拉宽建筑宽度，使整个园区形成了一个难得的“低密住区”。
在内部景观的打造上，采用中国传统文化的礼制序列，引用“一街三巷十院”的景观布局，每一处都充满诗意。
东西景观中轴与三条南北景观轴的轴线，有序地串联了室外会客厅、露天电影等社交功能场所。
楼幢之间，还孕育了不同主题的10个院落空间，涂鸦课堂、沙坑游戏、植物园、声乐角等等，几乎每个年龄段，都能找到属于自己的休闲地。
图 | 华润万橡府洋房实景园区
其次，万橡府的洋房太有诚意了，为极其稀缺的“7+1”层洋房。而放眼目前整个市场在售的洋房，基本以11F为主。
这就意味着，同等面积的地块，户数更少，每一户能享受的平均资源也更多。就拿电梯来说，等候的时间肯定要更少。
再次，不少市中心豪宅虽内部极尽奢阔，但周边住宅密度很高，依然会带来视野的“压迫感”，但万橡府是“飞鸟与长天一色”的诗意环境。
图 | 华润万橡府样板房
此外，其户型的特点，就是“宽”。
以代表性的123㎡户型为例，四室两厅两卫，做到了客厅、主、次卧三房朝南的布局，直接引光入室。
双面宽景阳台，套房主卧，完全是大宅气场。
独立入户玄关、全明结构，方正空间，客卫干湿分离……处处都是“肉眼可见”的惊喜。
图 | 华润万橡府样板房
清晨，站在自家阳台上，呼吸着微凉的空气，波光细碎，湖水如镜，让人神酣目醉。
闲时，下楼漫步到少荃湖湿地公园（规划中），在湖边赏花、慢跑、搭帐篷、放风筝，一家人其乐融融。
NO.5 | 伍
结语
一套万橡府的“内”，尽显真（洋房）纯（低密）高（性价比）本色，而在“外”，则搭上了少荃湖发展的快车。
《教父》里的老柯里昂曾说过，在一秒钟内看到本质的人，和花半辈子也看不清一件事本质的人，自然是不一样的命运。
这也是很多人爱上华润万橡府的原因。在一座密度越来越高的城市，无论是一个人还是一座房子，保持开阔的视野，永远是最珍贵的。
央企华润7F湖景洋房，建筑面积约117-218㎡万象组团新品，火热认筹中，加推在即；均价1.4万/㎡起，就能享有湖景洋房的高端生活
项目地址：新站区相山路与东方大道交口东北角
咨询电话：
合肥楼市2019-10-17 10:45:40
