上周7盘加推,金科北城、瑶海两盘同开,现场人气很足,开盘去化不俗。恒大两盘再次加推40年公寓,均价在1.2万左右。新站刚需洼地家天下北郡加推,毫无例外售罄。在备案方面,滨湖神盘公元天下首次备案5栋高层3栋洋房合计516套房源,预计9月初首开!《楼市情报站》带你回顾一周楼市
1、国贸天悦网上开盘
龙川路板块的热盘国贸天悦于8月25日进行网络开盘,本次加推的是3#楼,建筑面积约102、122、134㎡,98套房源,备案均价16157.31元/㎡。据悉,开盘结束后只剩下部分“天地层”房源。
2、金科半岛壹号迎来首开
8月25日晚上,金科半岛壹号在售楼部迎来开盘,此次加推C19,C21,D1到D7,D10共计32套别墅房源。
此次加推面积段在221㎡—289㎡,均价1.5万/㎡,总价在330万到440万之间。据置业顾问介绍,此次开盘的32套房源在当天晚上全部售罄。
3、金科海昱东方首开
8月26日上午8:30,瑶海区纯新盘金科海昱东方在万达威斯汀酒店迎来首开,现场集聚300多名购房者,开抢144套房源。首开8#洋房、21#高层,项目备案均价13199.20元/㎡。
4、新站家天下北郡开盘遭抢
8月26日上午8点,新站区家天下北郡项目再次开盘,加推13#楼,建筑面积76㎡,89㎡,95㎡,156套房源,均价10400元/㎡。总价在90-135万之间,由于价格较低,对于刚需来说置业压力较小,开盘1个之内基本售罄。
5、绿地柏仕公馆加推70年产权公寓
8月26日加推G5#装修公寓,70年产权,25层,每层8户,户型建筑面积有43、46、66㎡,共计192套房源,价格从14370-14950元/㎡不等。据了解,开盘现场有优惠。
6、恒大中心加推loft
8月27日上午,滨湖区恒大中心加推D2#楼LOFT的21层,建筑面积41-98㎡,共计28套。均价1.1—1.7万/㎡左右。
恒大中心位于滨湖新区湾区CBD核心区南宁路与江西路交汇处,占地面积13万方,总建面115万方,其中包含一座518米的超高层主塔和四座建筑高度99-298米依次递增布置的副塔。
7、恒大中央广场加推
8月27日加推43#楼第8层,精装公寓,共计33套房源,均价12000元/㎡。恒大中央广场位于地铁1号线明光路站出口,属于货真价实的地铁物业。
贰、备案一览
合肥上周仅3盘备案,共598套。市区仅1盘备案516套房源;三县中,肥东2盘备案82套房源,肥西、北城0备案。
滨湖区公元天下首次备案G1#、G2#、G3#、G5#、G6#、Y1#、Y2#、Y3#楼,毛坯,高层、小高层,516套房源,备案均价15900.12元/㎡。
肥东县滨河苑备案2#楼,共12套毛坯房,均价10499元/㎡。
肥东县尚泽琪瑞公馆备案11#楼,共70套毛坯高层房,均价10499.95元/㎡。
叁、一周楼市数据榜
2017年第34周(2017.8.20-8.26)合肥市区住宅备案44套,环比下跌93.45%
九区备案套数:蜀山区16套、庐阳区10套、包河区0套、瑶海区2套、高新区13套、经开区0套、政务区0套、新站区1套、滨湖区2套。2017年第34周,合肥九区销量呈现下跌趋势。
上周三县累计成交商品住宅0套,其中长丰成交0套,肥东成交0套,肥西成交0套。
上周合肥住宅销量10楼盘,第1名是庐阳区的融侨悦城6套;第2名是高新区的中国铁建·国际公馆6套;第3名是蜀山区的合肥国祯广场5套。