依湖发展的区域相继崛地而起！有天鹅湖的政务，有蜀西湖的高新，有巢湖的滨湖……即将要火起来的是新站少荃湖，之前炒的沸沸扬扬的少荃湖终于正式开工建设，身居价格“洼地”和刚需地的新站要扬眉吐气了，身价要要涨的节奏！

新站区少荃湖湿地公园于8月2日正式动工建设，总面积11.04平方公里，围绕“双堤十景”，打造以生态保护、生态修复为重要功能的城市湿地公园。将着力打造少荃湖西畔的密林丘陵、密林果园和滨水游憩三个板块，建成未来俯瞰全园的制高点。

2017年4月，少荃湖片区规划再一次被提上日程，进一步细化了周边的空间结构布局，分为一环（滨水休闲环）、三带（东方大道、魏武路、相山路）、七区（科教区、商务休闲区、创意文化区、旅游服务区、康体医疗区、度假休闲区、乐龄养生区）。从规划定位上看，少荃湖是“一核三带四单元”中的生态、服务核心，是统筹生产、生活、生态的关键。

依湖发展 配套逐渐增多完善

1、2016年7月25日，合肥市政府与北航签署合作协议，在少荃湖北岸规划建设北航合肥科学城；

2、京东方医院，安徽数字化三级综合医疗机构，通过建筑智能化、信息化实现“区域医疗服务病人——家庭医生——社区服务中心——医院”之间的信息共享。投资32亿元，共规划建设1000张床位，一期规划建设600张床位，预计2018年12月底开诊。

3、少荃湖周边片区的规划范围，北至魏武路，东至西山驿路，南至东方大道，西至卧龙路，面积约11.04平方公里。目前正在规划中的城市轨道交通的9号线、13号线贯穿少荃湖，同时，公共交通BRT均抵达少荃湖周边片区。

4、少荃湖板块依托龙头企业京东方，新型显示产业已达到世界水平，汇聚了上下游产业链企业60家，已投资项目超过80个，总投资超过1300亿元，涵盖了几乎全部生产环节，实现了“从沙子到整机”全产业链布局。

5、近年来，通过政府牵线搭桥、校企合作办学的方式，实现了招生与就业、专业与岗位、教学与实习、育才与引才的有机统一。目前，区域内拥有各类人才15.8万人，其中院士2人，国家“千人计划”9人，国贴及国家教师3人，新增人才数量连续两年居全市第二位。

6、少荃湖板块的教育资源非常丰富。截至2017年上半年，安徽中医药大学少荃湖校区、合肥市庆平学校等学校汇聚少荃湖板块，涵盖幼儿园、小学初中一直到大学。

品牌房企纷纷入驻“分羹”

已入驻的房企当代、绿都、文一、华润等。

目前在属于少荃湖板块的楼盘比较有名且成熟的是当代MOMA未来城，地处合肥新站区政务核心区，位于合肥东方大道与文忠路交口。项目共计分为5个地块，总地块面积接近千亩，是一个百万方绿色科技大盘。项目一期地块占地约14万方，总建面约46万方，规划有景观高层20栋、小高层4栋、花园洋房16栋、叠墅6栋、商业街等。预计8月份加推洋房D6#，户型建筑面积为135、145平米，共28套房源，预计销售均价11000元/平米。

另外，距离少荃湖湿地公园较远但是能够依附少荃湖湿地公园资源发展的还有项目绿都少荃府、文一锦门学院里、皖投万科天下艺境；还有待开发的地块XZQTD226和227地块，连体地块被华润拍下，也是继当代MOMA未来城距离少荃湖湿地公园板块最近的地块，未来的发展潜力较大。

下面将为大家推荐目前处在少荃湖板块的楼盘，仅供参考：

当代MOMΛ未来城

【楼盘地址】新站区前岭路以东、东方大道南北两

【销售动态】当代MOMA未来城目前高层G5、G6、G7、G15、G16共5栋未推共计581套，洋房D5、D9、D16共3栋未推共计48套，叠墅E1、E2、E3、E4、E5、E6共6栋未推共计68套。预计8月份加推洋房D6#，户型建筑面积为135、145平米，共28套房源，预计销售均价11000元/平米。

【项目概况】地处合肥新站区政务核心区，位于合肥东方大道与文忠路交口。交通系统非常发达，拥有地上、地下立体式交通网络！项目共计分为5个地块，是一个百万方绿色科技大盘。项目一期规划有景观高层20栋、小高层4栋、花园洋房16栋、叠墅6栋、商业街等，业态组合丰富。采用被世界公认为的温度调节系统——天棚辐射系统，创造温度均匀的室内环境。

绿都地产·少荃府

【楼盘地址】新站区新站区前岭路以东、龙子湖路以北

【销售动态】项目为纯新盘，暂无销售动态

【项目概况】规划建设13栋11F住宅、5栋18F住宅、3栋24层住宅、1栋25层、2栋28层住宅及一栋4层的社区配套,主力户型建筑面积约高层92-111平米，洋房94-126平米。

文一·锦门学院里

【楼盘地址】新站区文忠路与学府路交口

【销售动态】文一·锦门学院里新备案7#、8#，毛坯，花园洋房，80套房源，备案均价11818.42元/㎡，与上次备案均价持平。在售高层20#、21#、销售均价为10500元/平米，户型建筑面积为110-120平米；洋房3#、5#在预约，主推户型建筑面积为为89、99、109平米。

【项目概况】位于合肥市新站区文忠路与学府路交叉口，周边已形成“三纵三横”立体式交通网络，交通便利。项目临近，东侧是百大商业广场、磨店商业街，购物、餐饮、教育、医疗配套一应俱全，生活方便。

皖投万科·天下艺境

【楼盘地址】新站区龙子湖路与张衡路交汇处

【销售动态】为纯新盘，暂无销售动态，项目即将入市！

【项目概况】紧邻新站区管委会，地处新站少荃湖板块核心位置，总占地面积约8.6万方，周边高等学府教育资源萦绕，紧邻合肥市庆平希望学校，项目规划有一所15班的幼儿园。

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