新华御湖公馆占地面积约12亩，总建面约1.6万㎡，位于洗耳池路与朝阳路交口。规划为3栋洋房住宅及少量商业配套，共计住宅房源92套。 新华御湖公馆于城市稀贵之地匠心打造巢湖高档人居住宅，紧邻洗耳池公园、天河景观带，拥有丰沛的自然生态景观。项目百大商圈、安德利、耳街，周边城东小学、七中等名校环伺。新华御湖公馆城芯低密豪宅，将繁华与自然融于一体。 御湖公馆 整体建筑采用了现代典雅 的建筑风格，秉承新中式风格的同时将现代主义与古典主义的建筑精髓进行融合，凝聚古典质感、色彩稳重大方。3栋建筑错位排开，既便于观景，更有利于通风及采光。 项目规划为纯粹花园洋房的低密度社区：目前巢湖市场非常稀缺的，采用7-8层多层洋房建筑形式，户型面积约115㎡，一梯两户 ，容积率仅1.5，住宅公摊低至16%，建筑密度低至22%，真正做到了低密度的纯洋房住区。住宅停车位106辆，其中地下99辆，户数与车位配比1.15。 社区智能化设计配备了可视对讲系统，安防监控系统，车辆道闸系统，电子巡更系统等，全方位保障业主的安全与隐私，方便生活及出行。 景观设计秉持大健康的设计理念，将园区切分成外园内院的经景观布局，外园设置多氧步道以及林下休闲区，将社区包裹在公园之内，社区内部则建立起宅前多功能会客花园和社区宅间花园双重花园体系，融合现代新古典的设计精髓，以西方艺术化的设计手法结合东方人居特色，打造舒适健康唯美的花园住宅。

新华御湖公馆基本信息

新华御湖公馆地处洗耳池路与朝阳路交口,属于巢湖的一个小区，片区发展前景还行，产权70年，占地面积8000.00㎡，建筑用地16000.00㎡，总户数92户，容积率1.5，40.0%绿化率，整体绿化不错，车位住宅停车位106辆，其中地下99辆，户数与车位配比1.15。

新华御湖公馆户型解析

新华御湖公馆主力户型有

新华御湖公馆地址交通

楼盘位于洗耳池路与朝阳路交口，附近的交通较为便利

新华御湖公馆周边配套

新华御湖公馆附近有购物中心百大、安德利，除此之外，还有洗耳池公园，小区整体看还不错，各类配套挺全，可以多多关注。