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龙湖·天璞 | 禹洲·郎溪上里 | |
项目地址: | 长江东大街与来安路交叉口东北角 | 郎溪路以东、明皇路以北 |
开发商: | 合肥皖京房地产开发有限公司 | 禹洲地产 |
绿化率: | 42.00% | 40.00% |
容积率: | 2.00 | 2.50 |
建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产 |
产权年限 | 龙湖·天璞普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 禹洲·郎溪上里普通住宅产权为70年 |
均价 | 18600.00元/平方米 | 15555.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年12月20日首开G1#-3#5#Y1#-3#5#6# | 2021年1月23日加推13a# |
交房时间: | 2023年6月30日交付G1#-3#5#Y1#-3#5#6# | 2021年12月31日交付2#3#7#11#17#18#19#20# |
交通状况:距离贯穿合肥东西方向地铁2号线直线距离约400米;2条城市级别主干道:贯穿东西的长江路和贯穿南北的铜陵路高架;合肥火车站+安徽长途汽车站
中小学:5所小学+5所中学(包括区域内优质中学38中本部、及38中南陵路分校)
综合商场:合肥3大豪华商圈环伺。银泰中心:安徽高级奢侈品购物中心;淮河路步行街:合肥公认的老牌商圈;包河万达:市中心超大规模商圈
医院:省立医院及市第二人民医院
交通状况:公交:502路、303路(李郢站)157、301、302、40路(明月东一站)
地铁:地铁3号线经窦桥湾站
自驾:郎溪路与明皇路交口东北角
幼儿园:自建幼儿园
中小学:郎溪路小学、合肥市五十五中(东校区)[以上信息为2020年瑶海区教育局划分的学区范围,具体以政府的实时政策为准]
综合商场:宝业东城广场,保利广场,瑶海万达广场
医院:合肥市第二人民医院新区
龙湖·天璞户型类别:3居,4居
户型面积:102.00平方米-120.00平方米
户型举例:龙湖·天璞3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
禹洲·郎溪上里户型类别:2居,3居
户型面积:77.00平方米-122.00平方米
户型举例:禹洲·郎溪上里3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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