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龙湖·天璞 VS 禹洲·郎溪上里在合肥谁更胜一筹

2021-02-22 21:07作者:房大秘

基本信息PK

龙湖·天璞禹洲·郎溪上里
项目地址:长江东大街与来安路交叉口东北角郎溪路以东、明皇路以北
开发商:合肥皖京房地产开发有限公司禹洲地产
绿化率:42.00%40.00%
容积率:2.002.50
建筑类型板楼板塔结合
物业类型普通住宅,商业普通住宅
项目特色品牌地产,地铁沿线品牌地产
产权年限龙湖·天璞普通住宅产权为70年,商业产权为40年禹洲·郎溪上里普通住宅产权为70年
均价18600.00元/平方米15555.00元/平方米
开盘时间:2020年12月20日首开G1#-3#5#Y1#-3#5#6#2021年1月23日加推13a#
交房时间:2023年6月30日交付G1#-3#5#Y1#-3#5#6#2021年12月31日交付2#3#7#11#17#18#19#20#

周边信息PK

龙湖·天璞

交通状况:距离贯穿合肥东西方向地铁2号线直线距离约400米;2条城市级别主干道:贯穿东西的长江路和贯穿南北的铜陵路高架;合肥火车站+安徽长途汽车站

中小学:5所小学+5所中学(包括区域内优质中学38中本部、及38中南陵路分校)

综合商场:合肥3大豪华商圈环伺。银泰中心:安徽高级奢侈品购物中心;淮河路步行街:合肥公认的老牌商圈;包河万达:市中心超大规模商圈

医院:省立医院及市第二人民医院

龙湖·天璞

禹洲·郎溪上里

交通状况:公交:502路、303路(李郢站)157、301、302、40路(明月东一站)

地铁:地铁3号线经窦桥湾站

自驾:郎溪路与明皇路交口东北角

幼儿园:自建幼儿园

中小学:郎溪路小学、合肥市五十五中(东校区)[以上信息为2020年瑶海区教育局划分的学区范围,具体以政府的实时政策为准]

综合商场:宝业东城广场,保利广场,瑶海万达广场

医院:合肥市第二人民医院新区

禹洲·郎溪上里

户型信息PK

龙湖·天璞

龙湖·天璞户型类别:3居,4居

户型面积:102.00平方米-120.00平方米

户型举例:龙湖·天璞3居室户型图(查看该楼盘更多户型)

龙湖·天璞

禹洲·郎溪上里

禹洲·郎溪上里户型类别:2居,3居

户型面积:77.00平方米-122.00平方米

户型举例:禹洲·郎溪上里3居室户型图(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

禹洲·郎溪上里

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