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公园万象 | 皖投万科·产融中心 | |
项目地址: | 绕城高速以南、宿松路以东 | 繁华大道与宿松路交口西北角 |
开发商: | 绿地集团,招商蛇口,中梁控股集团 | 安徽皖融置业有限责任公司 |
绿化率: | 40.00% | 40.00% |
容积率: | 2.00 | 2.20 |
建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房,标准写字楼,商业 |
项目特色 | 品牌地产,国际化社区 | 湖景地产 |
产权年限 | 公园万象普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 皖投万科·产融中心普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商业产权为40年,标准写字楼产权为40年 |
均价 | 19554.00元/平方米 | 17500.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年9月6日首开G1#2#9#10#Y2#9#G3# | 2020年5月30日加推G10#G11#G17#G18# |
交房时间: | 2022年12月30日交付G3#、G11#、G17# | 2022年4月30日交付G15#G16#G19#Y1#Y2# |
交通状况:地铁1号线、4号线(建设中)、S1号线(规划中)、高铁南站
幼儿园:配建12班制幼儿园
中小学:习友小学繁华分校(在建)、合肥四十六中海恒分校
综合商场:政务、正大、高铁三大商圈环绕
医院:安徽医科大学第二附属医院
交通状况:地铁1号线:南站南广场站
占夹弄:31路、63路、150路;余郢:31路、52路、57路、115路、150路、235路;习友村:31路、52路、57路、115路、150路、235路
幼儿园:自建幼儿园
中小学:习友小学繁华分校(在建)、合肥四十六中海恒分校
综合商场:万象城、海恒步行街、日之惠超市
医院:安徽医科大学第二附属医院
公园万象户型类别:3居,4居
户型面积:94.00平方米-126.00平方米
户型举例:C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:主卧或客厅不方正,不规则户型可通过后期装修得以改善;主卧或客厅方正,其他空间不方正;客厅、主卧非南向或东向;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;卫生间没有对外窗户;比较重要的空间无对外窗户;入户门进厨房需要穿过客厅;从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室门朝向客厅或餐厅;卫生间门朝向主要活动区域;厨房门朝向客厅,装修时要侧重考虑除油烟的措施;客厅的面宽进深比不在标准范围内,电视柜和沙发等家具的摆放要仔细考量,以改善客厅舒适度;主卧的面宽进深比不在标准范围内,适当缩放家具比例以满足空间舒适感;次卧的面宽进深比没达到适用要求,装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间,提升空间利用率;卫生间空间不算开阔,基本满足使用功能;厨房空间不算开阔,日常使用功能可以满足,后期要减少不必要的器具装配,避免空间更加局促;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
皖投万科·产融中心户型类别:1居,3居,4居
户型面积:97.00平方米-131.00平方米
户型举例:16-20层(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;主卧的面宽进深比不在标准范围内;卫生间空间不算开阔,装修时要侧重实现其功能性;公摊高于25%。
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