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| 乐富强悦融湾 | 奥园龙川玖著 | |
| 项目地址： | 上海路与花园大道交口东南角 | 龙川路与包河大道交口向东约400米 |
| 开发商： | 合肥乐富强房地产开发有限公司 | 合肥奥行置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 乐富强悦融湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 奥园龙川玖著普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 18000.00元/平方米 | 21000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月30日加推17# | 2020年9月26日首开1#2#3#5#8#9#12#13#17#18# |
| 交房时间: | 2021年12月30日交付2#9#12#13#17# | 2022年12月30日交付1#2#3#5#8#9#12#13#17#18# |
交通状况：地铁5号线花园大道站（在建）；
周边公交线路：902/70/141/B7/B5路；
三纵：上海路、包河大道、徽州大道；四横：花园大道、繁华大道、方兴大道、锦绣大道
幼儿园：合肥市南丽湾幼儿园
中小学：黄河路小学（60班），合肥实验中学，上海外国语学校
综合商场：自带的约13万方商业综合体、百大心悦城、世纪金源、悦方MALL、世纪金源万泓中心
医院：安徽省立医院总部、长海医院合肥分院
幼儿园：启明星幼儿园
中小学：望湖小学葛大店南校区；四十八中祁门路校区
综合商场：往东约1公里规划有4.7万方商业综合体，沿龙川路往西约7公里可到达政务商圈，万象城、银泰城、天鹅湖万达等商场聚集
医院：区域内政府同时规划了多处医疗卫生用地，如距离项目约2公里的第三人民医院新院
乐富强悦融湾户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-128.00平方米
户型举例：Y1洋房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
奥园龙川玖著户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-127.00平方米
户型举例：Y2栋127平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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