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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周合肥包河新房价格22576元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周包河新房价格前三的商圈是周谷堆16641元/平，葛大店22370元/平，五里庙20000元/平。
一、合肥包河新房价格情况
3月第4周合肥包河新房价格22576元/平，环比上周持平。
图1：包河新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周包河最受关注的项目楼盘为越秀·观樾。越秀·观樾位于合肥包河紫云路与包河大道交汇处西南角，由合肥越锦房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为48106元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（越秀·观樾）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年3月第4周合肥包河热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 越秀·观樾 | 包河 | 住宅 | 48106元/平方米 | 12 |
| 2 | 滨投置地·璟玺 | 包河 | 住宅 | 20000元/平方米 | 12 |
| 3 | 滨投城市更新 | 包河 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 4 | 滨投置地·珺玺中心 | 包河 | 自住型商品房 | 待定 | 11 |
| 5 | 中海悦府 | 包河 | 住宅 | 23100元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期合肥共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中高新技术产业开发区1个，包河区1个，瑶海1个。
| 近期合肥新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 四川邦泰·璟和朗月 | 包河区 | 2025年3月14日开盘9#10# | 27000元/平方米 | 四居 | 合肥邦成盛泰置业有限公司 |
| 2 | 绿城·锦海棠 | 高新技术产业开发区 | 2025年3月13日开盘G5#Y5# | 27515元/平方米 | 三居/四居/五居以上 | 安徽绿淝置业有限公司 |
| 3 | 龙湖亚伦·璟云上府 | 瑶海 | 2025年3月1日 | 20000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥好瑞房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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35000元/平方米
15000元/平方米
价格待定
15000元/平方米
15000元/平方米
价格待定
价格待定
11500元/平方米
8500元/平方米
7800元/平方米
