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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周合肥新房价格14298元/平，环比上周下跌0.42%。从区县角度来看，本周合肥房价新房价格最高的区县是滨湖30261元/平，涨幅最大的区县是瑶海18972元/平，环比上周上涨0.06%，跌幅最大的区县是经开21351元/平，环比上周下降2.07%。
一、合肥新房价格情况
3月第4周合肥新房价格14298元/平，环比上周下跌0.42%。
图1：合肥新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周合肥新房价格前三名是滨湖30261元/平、庐阳22762元/平、包河22576元/平，后三名是庐江8074元/平、长丰8122元/平、巢湖8763元/平。其中，涨幅最大的区县是瑶海18972元/平，环比上周上涨0.06%，跌幅最大的区县是经开21351元/平，环比上周下降2.07%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 瑶海 | 18972 | 0.06 |
| 滨湖 | 30261 | 0.00 |
| 庐阳 | 22762 | 0.00 |
| 包河 | 22576 | 0.00 |
| 蜀山 | 21678 | 0.00 |
| 高新 | 19539 | 0.00 |
| 政务区 | 19000 | 0.00 |
| 新站 | 14702 | 0.00 |
| 肥西 | 13921 | 0.00 |
| 巢湖 | 8763 | 0.00 |
| 长丰 | 8122 | 0.00 |
| 庐江 | 8074 | 0.00 |
| 肥东 | 11793 | -0.03 |
| 经开 | 21351 | -2.07 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为高新·擢秀园。高新·擢秀园位于合肥高新望江西路与天堂寨路东北角400米，由合肥高新股份有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为22603元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（高新·擢秀园）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年3月第4周合肥热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 高新·擢秀园 | 高新 | 自住型商品房 | 22603元/平方米 | 29 |
| 2 | 中海悦府二期 | 包河区 | 住宅 | 25079元/平方米 | 29 |
| 3 | 春和景明 | 蜀山区 | 自住型商品房 | 待定 | 19 |
| 4 | 名邦紫庐轩 | 瑶海 | 商业 | 22500元/平方米 | 19 |
| 5 | 城建星启锦宸 | 蜀山区 | 住宅 | 26000元/平方米 | 12 |
| 6 | 中海悦府 | 包河 | 住宅 | 23100元/平方米 | 12 |
| 7 | 保利和府 | 庐江 | 商业 | 7300元/平方米 | 11 |
| 8 | 建发美的·珺和府 | 滨湖 | 商业 | 29500元/平方米 | 11 |
| 9 | 庐江县LJ202424 | 庐江 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 置地松谷鸣翠 | 经开 | 住宅 | 待定 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期合肥共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中高新技术产业开发区1个，包河区1个，瑶海1个。
| 近期合肥新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 四川邦泰·璟和朗月 | 包河区 | 2025年3月14日开盘9#10# | 27000元/平方米 | 四居 | 合肥邦成盛泰置业有限公司 |
| 2 | 绿城·锦海棠 | 高新技术产业开发区 | 2025年3月13日开盘G5#Y5# | 27515元/平方米 | 三居/四居/五居以上 | 安徽绿淝置业有限公司 |
| 3 | 龙湖亚伦·璟云上府 | 瑶海 | 2025年3月1日 | 20000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥好瑞房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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