停工六年，合肥最大烂尾项目终于迎来新希望

停工六年的合肥滨湖宝能城终于迎来了重整的希望。合肥市宝汇置业有限公司的重整投资人招募结果揭晓，信达地产与民生信托联合体成为首选重整投资人，这为项目复工带来了曙光。曾计划建设安徽第一高楼的宝能城项目，经历了多年的波折，终于迎来了新的生机。

停工六年的合肥滨湖宝能城终于等来了“白衣骑士”。合肥市宝汇置业有限公司发布公告，信达地产与民生信托联合体成为首选重整投资人，重整资产包括宝能城的四期住宅和商业地块。备选重整投资人分别是北京城房科技集团有限公司与中铁置业集团上海投资发展有限公司联合体、深圳托吉斯物联实业有限公司。

公告显示，宝汇置业公司截至2024年1月20日，收到债权申报登记共计55笔债权，总金额为267.43亿元。经过管理人审查确认的债权总额为142亿元。民生信托作为宝能系的大债主，曾将信托计划投向宝能系项目，后因违约遭遇追债，最终由债主身份转为重整投资人，这次接盘也有助于缓解民生信托自身的资金压力。信达地产作为新增的重整投资人，通过提供代管代建和增量资金，已参与多个房地产风险化解项目，市场对其表现寄予厚望。

曾计划建设安徽第一高楼的宝能城，是宝能集团的主要产品线之一，涵盖超高层写字楼、高端酒店和高层住宅。然而，2017年项目因环保要求被叫停，四期住宅和商业地块陷入停滞。合肥市政府多次表示对盘活宝能城项目的强烈意愿，终于在多次流拍后迎来了新希望。宝能集团的其他项目，如深圳和南京的宝能城，也在等待类似的重整机会。

合肥滨湖宝能城停工六年终于迎来重整的机会，这无疑是合肥市民乃至整个房地产行业的一大喜讯。信达地产与民生信托的接盘，不仅为项目复工带来了曙光，也有效缓解了民生信托的资金压力。信达地产作为中国信达旗下的涉房类不良资产开发管理业务平台，多年来通过参与风险化解项目积累了丰富的经验，这次接盘也让市场对项目的复工有了更多期待。

曾经计划建设安徽第一高楼的宝能城，因环保等原因陷入停滞，合肥市政府对于盘活项目的意愿十分强烈。如今，新的重整投资人终于到位，预示着宝能城有望恢复生机。特别是对于民生信托来说，这不仅是债务重整的契机，也是缓解其自身财务压力的重要举措。信达地产的加入，更是为项目带来了可靠保障。

此次重整，不仅是对宝能城项目的拯救，更是对整个区域发展的一次促进。随着宝能城项目的复工，合肥市的房地产市场有望迎来新一轮的繁荣。这不仅对当地经济发展有积极作用，也为其他类似项目提供了宝贵经验和借鉴。