一、成交分析
9月，合肥市新房共成交3954套，环比下降60.98%，同比去年9月，下降33.11%；成交面积47.23万平方米，环比下降59.64%，同比去年9月，下降35.35%。
分区域来看，滨湖新房成交835套，成交面积达10.99万平方米；包河新房成交583套，成交面积达7.33万平方米；蜀山共成交了286套，3.86万平方米；经开共成交了269套，2.99万平方米；瑶海共成交了253套，2.97万平方米；庐阳共成交了228套，3.02万平方米；肥西共成交了211套，2万平方米；高新共成交了79套，1.47万平方米；政务区共成交了3套，0.07万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前9位。
| 9月合肥市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 滨湖 | 10.99 | 835 | 20167 | 221650 |
| 包河 | 7.33 | 583 | 20119 | 147543 |
| 蜀山 | 3.86 | 286 | 19628 | 75696 |
| 经开 | 2.99 | 269 | 17474 | 52292 |
| 瑶海 | 2.97 | 253 | 13801 | 40987 |
| 庐阳 | 3.02 | 228 | 18224 | 55072 |
| 肥西 | 2 | 211 | 14621 | 29194 |
| 高新 | 1.47 | 79 | 17388 | 25534 |
| 政务区 | 0.07 | 3 | 20110 | 1372 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，滨湖以835套位居榜首，包河、蜀山分别以583套和286套成交量位居第2、3位。
二、房价分析：9月合肥成交均价17713元/平 环比上涨46.56%
9月，合肥楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价17713元/平，环比上涨46.56%，同比去年9月，微跌3.65%；成交金额836630万元，环比下跌40.84%，同比去年9月，下跌37.71%。
| 9月合肥各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 滨湖 | 20167 | -9 | -4 | 221650 | -- | -- | -- | -- |
| 包河 | 20119 | 6 | 4 | 147543 | -- | -- | -- | -- |
| 政务区 | 20110 | 1 | -10 | 1372 | -- | -- | -- | -- |
| 蜀山 | 19628 | 46 | 5 | 75696 | -- | -- | -- | -- |
| 庐阳 | 18224 | -8 | -2 | 55072 | -- | -- | -- | -- |
| 经开 | 17474 | -2 | 25 | 52292 | -- | -- | -- | -- |
| 高新 | 17388 | -3 | -4 | 25534 | -- | -- | -- | -- |
| 肥西 | 14621 | -4 | -- | 29194 | -- | -- | -- | -- |
| 瑶海 | 13801 | 8 | -3 | 40987 | -- | -- | -- | -- |
| 肥东 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 长丰 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，滨湖新房成交均价为20167元/平，环比下跌37.71%包河新房成交均价为20119元/平政务区新房成交均价为20110元/平，领先合肥其他各区。
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