[摘要] 4月合肥(含四县一市)商品住宅供应量新增幅度大幅上涨,但入市备案均价环比下跌7%。
4月合肥(含四县一市)商品住宅供应量新增幅度大幅上涨，但入市备案均价环比下跌7%。安徽商报融媒体记者7日获悉，安徽省清源房地产研究院发布报告显示，合肥4月商品住宅入市备案均价由3月份的16472元/平方米回落至15318元/平方米。
报告称，合肥市物价局数据显示，4月合肥市商品住宅新增供应量合计8104套，比3月增加4955套，环比涨幅63.5%。与今年一季度相比，4月合肥入市量。但与去年4月以来相比，8104套的新增量并不算高。此前，去年8、9月，合肥当月商品住宅入市量均超过13000套，且去年4月以来月入市量超过万套的月份还有6、10、11月。
合肥各区中，市区今年4月商品住宅供应入市4526套，相比3月增加近1000套;肥东县入市量889套，相比3月微降;肥西县入市量1029套，比3月增加近300套;长丰县入市量600套，比3月增加百余套;庐江县、巢湖市入市量均比3月增长。
价格方面，今年4月合肥市商品住宅入市备案价为15318元/平方米，环比下降7%。各区中庐江、巢湖备案均价低于万元。今年一季度，合肥商品住宅备案均价呈稳中上扬态势，4月为二季度的开端，相比一季度呈现下降态势。过去一年中，合肥商品住宅入市备案价出现在去年5月，为16624元/平方米。不过，分析认为，商品住宅入市备案均价受入市具体楼盘价格比例结构等多重因素影响，不能单纯作为衡量整体楼市价格的主要数据。
从区域看，4月合肥市区商品住宅入市备案均价，为18109元/平方米;肥西县备案均价为14160元/平方米;肥东县备案均价为12388元/平方米;长丰县备案均价为11531元/平方米;巢湖市备案均价为9688元/平方米;庐江县备案均价为8320元/平方米，均比3月微降。
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4月份合肥城区 新建楼盘小区学校公布
本报讯 (安徽商报融媒体记者 胡霈霖) 根据合肥市房地产管理局、合肥市教育局、合肥市规划局、合肥市工商行政管理局《关于做好商品住房预售时明确学区工作的通知》，日前，合肥市教育局公布了2019年4月份合肥市新建小区适龄儿童少年义务教育阶段的学区情况。合肥市教育主管部门强调，适龄儿童少年的具体入学条件，届时按照当年国家有关义务教育法律法规和合肥市相关政策执行。今后如教育主管部门优化教育资源配置，对该区域内学校布局进行调整、整合，以上商品住房的义务教育阶段学区以当年教育主管部门公布为准。
◎璞羽西苑学区： 小学为合肥市乐农新村小学(蜀麓校区);
初中为合肥市蜀山中学。
◎和悦风华园学区： 小学为合肥市和平小学二小;
初中为合肥市第五十五中学新校区。
◎樾溪台学区： 小学为合肥市关井小学;
初中为合肥市庆平希望学校。
◎学林春晓花园学区：小学为合肥市关井小学;
初中为合肥市庆平希望学校。
◎水漾花园学区： 小学为合肥市七里塘小学;
初中为合肥市第三十中学。
(安徽商报融媒体记者 郜征)
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