[摘要] 一周楼市热点，尽在房天下《楼市情报站》。
金九银十即将落下尾声，赶在十月的尾巴，合肥上周5盘加推1盘验资，楼市冷热不均现象持续，开盘去化冰火两重天。神盘合肥云谷
合肥云谷24000元/平方米3.24分徽州大道与云谷路交口向西900米0551-62255555悄悄验资，130万起，一次性付款优先，基本告别刚需。在备案方面，上周只有北城3个楼盘备案了530套房源，一周楼市热点，尽在房天下《楼市情报站》。
壹、开盘速递
1、御璟江山首开
10月28日，蜀山区纯新盘御璟江山首开湖景高层7#、8#、9#、11#共计约356套房源，到场近700位客户。摇号结束之后，所推房源去化可观。
该楼盘是华宇和旭辉联合开发的，备案均价1.49万，的户型在一万三。
2、禹洲平湖秋月首开
10月28号上午，禹洲平湖秋月首开。
禹洲·平湖秋月前期备案了6栋毛坯高层和3栋跃层，其中毛坯高层1#、3#、3a#、6#共计288套房源，备案均价16998.67元/㎡，毛坯跃层2#、5#、8#共计122套房源，备案均价18499.01元/㎡。
3、公元天下加推
10月28号加推了Y3#洋房。均价17000元/㎡左右，户型面积在136-266㎡，共计22套房源。
4、当代MOMΛ未来城加推
合肥市区少有的几个万下盘当代MOMΛ未来城上周加推，毫无例外又是抢房。本次加推的是G7#高层，建筑面积为94/105㎡，共计房源87套，备案均价9595元/㎡，现场吸引了约300名购房者。
据了解，该楼盘还有最后一栋高层没有推，当真是卖一套少一套！
5、合景庐月湾低调首开
项目首推11#装修高层，共计156套房源，目前已在物价局备案，均价在2.08万/㎡。
合景庐月湾的认筹客户还是比较多的，本次开盘采取网络开盘，具体的去化数字暂未得知，从下图来看，开盘去化还不错。
6、神盘合肥云谷合肥云谷24000元/平方米3.24分徽州大道与云谷路交口向西900米0551-62255555悄悄验资
10月27号深夜，合肥云谷合肥云谷24000元/平方米3.24分徽州大道与云谷路交口向西900米0551-62255555偷偷验资，验资金额高层130万起步，洋房240万起步，只针对全款客户！
据现场记者说，验资已 过了7000组。上个月中旬，合肥云谷合肥云谷24000元/平方米3.24分徽州大道与云谷路交口向西900米0551-62255555备案440套高层洋房。其中，高层备案均价13500.42元/㎡，洋房备案均价17369.20元/㎡。
贰、备案一览
万科苏高新中央公园备案6#、7#，176套房源，精装修，高层、备案均价14800.51元/㎡。
金科半岛壹号备案C1#、C2#、C4-C7#、F3#、F5#、F6#,156套房源，毛坯，花园洋房，备案均价13500元/㎡；备案C33#、C34#、C42#、C43#、F7#、F10#、F11#、F14#、F15#、G1-G14#、H1-H5#、J1-J15#楼，154套房源，毛坯，别墅，备案均价14999.64元/㎡。
新城北宸紫郡备案10#楼，44套房源，毛坯，花园洋房，备案均价13141.39元/㎡。
叁、活动盛况
1、高速静安春晖/2017健康颐养人居发展高峰论坛圆满举行
10月28日上午9:30，由安徽商报社主办、高速静安·春晖里协办的“2017健康·颐养人居发展高峰论坛”在合肥元一希尔顿酒店举行。
整场论坛秉承“全龄大健康”理念，以“健康新生态颐养大未来”为主题，深入探寻传统中国家与现代人居梦相的结合之道，全面解读春晖里人居颐养、全龄大健康社区的先行理论创新。
2、皖投万科天下艺境公园生活梦剧场发布盛典
今天下午在合肥大剧院举行的天下艺境公园生活梦剧场产品发布会，再次吸引了人们的目光。
皖投万科天下艺境位于新站区龙子湖路与张衡路交口西北角，属于少荃湖板块。从规划的方案上看，主要建设内容为25栋高层住宅楼、1所幼儿园、2栋配套用房及地下车库。天下艺境项目内部规划有十个主题公园，设计灵感来源于圆明园。模特们身着圆明园概念的服装缓缓进入人们视线中，为现场观众带来了一场视觉盛宴《盖娅传说》。
项目紧邻京东方BOE医院，周边拥有多所学校、繁华商业街以及3、4号线轨道交通。随着新站成批次高新产业的集群、商业生活配套体系的日臻完善，以及地铁和公交多条线路的汇聚，这片区域将成为合肥高端宜居板块。
3、中铁佰和佰乐“今岁结婚，百乐百年”金婚盛典
10月28日，是重阳节，一场主题为“今岁金婚，佰樂百年”的50年金婚盛典在中铁凯莱酒店二楼隆重举行。主办方中铁佰和佰樂全城邀请了10对金婚夫妻到场，为其庆祝。
中铁佰和佰樂此次举办50年金婚盛典活动，旨在让全社会提升对老人的关注，并希望在场的10对金婚老人能够浪漫地度过一个重阳节。
4、祥源玖悦湾安徽省赛车运动协会越野试驾活动
作为祥源在合肥的第九个项目，玖悦湾自入市以来广受合肥朋友的热烈关注和厚爱。这次由祥源·玖悦湾联合安徽省赛车运动协会、中国路虎联盟安大俱乐部以及安徽骏虎4S店共同举办的启程“发现X多彩未来”之旅路虎越野试驾活动更是全城瞩目,门口整齐排列的20余辆路虎车蓄势待发。
5、恒大中央广场21330元/平方米[瑶海]恒大中央广场9套在售商家签约仪式
10月28日下午，“主城恒心 橙果累累”恒大中央广场21330元/平方米[瑶海]恒大中央广场9套在售第五届商家签约仪式在营销中心隆重举行。活动当天，橙果飘香，暖意盈盈。恒大中央广场项目领导、30位商家代表、二十余家合肥主流媒体的代表出席了此次签约仪式，大家齐聚一堂，在恒大中央广场138万方城市综合体之上，共同筑梦财富未来。
肆、一周楼市数据
2017年第43周（2017.10.22-10.28）合肥市区住宅备案246套，环比上涨515.00%，销量“四连跌”后首次上涨，创近4周以来合肥市区住宅备案量新高。
九区备案套数：蜀山区16套、庐阳区1套、包河区47套、瑶海区0套、高新区3套、经开区137套、政务区18套、新站区19套、滨湖区5套。2017年第43周，合肥九区销量呈现上涨趋势。
上周三县累计成交商品住宅659套，其中长丰成交256套，肥东成交0套，肥西成交403套。合肥三县住宅销量上周呈现大幅上涨趋势。长丰县主要成交项目为御景嘉苑、祥和公馆等。肥西县主要成交项目为光明观澜公馆、禹洲天玺、华商公馆、信地华地城、新华九龙首府。
上周合肥住宅销量10楼盘，第1名是肥西县的光明·观澜公馆173套；第2名是长丰县的御景嘉苑84套；第3名是肥西县的禹洲天玺64套。
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