[摘要] 不动产登记联网要来了，合肥维修基金新政有进展……更多精彩欢迎关注房天下晚报。
1、少荃湖新盘纷纷亮相 带动全新湖居板块崛起
目前新站区少荃湖板块三大品牌新盘纷纷亮相，大牌助力品质提升，带动全新湖居板块崛起，下面让我们一起看看这3个纯新盘：
华润万橡府400-890-0000 转 844830
推荐理由：华润合肥第4座湖居作品
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效果图
| 华润万橡府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新站区职教城 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
动态：华润万橡府为新站纯新盘，暂无销售动态，房天下将为您持续更新。
项目简介：合肥华润万橡府是央企华润深耕合肥的第八个项目，也是华润打造的第四座湖居项目。项目座落于合肥东北部明珠-少荃湖畔，紧邻湿地公园—少荃湖国家湿地公园，自然景观资源优越。项目东至大众路，南至东方大道，西至相山路，北至荃湖南路， 南邻安徽中医药大学，北望北航科学城，人文气息浓郁。项目整体占地约281亩，建筑面积约35万方，规划为高层、小高层、洋房产品，是一个低密亲水的高品质住区！
物业地址：合肥新站区职教城少荃湖南岸
皖投万科·天下艺境400-890-0000 转 842581
推荐理由：万科与皖投强强联合打造
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效果图
| 皖投万科·天下艺境基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新站区 |
| 户型 | 四居室(122.00㎡)四居室(106.00㎡)三居室(93.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：皖投万科·天下艺境营销中心已开放，建筑面积约89-122㎡品质高层、131㎡低密洋房，登记中，首开时间待定。
项目简介：皖投万科·天下艺境项目位于新站区龙子湖路与张衡路交汇处，紧邻新站区管委会，地处新站少荃湖板块核心位置，总占地面积约8.6万方，周边高等学府教育资源萦绕，紧邻合肥市庆平希望学校，项目规划有一所15班的幼儿园。新站区域内的交通路网可以用三纵三横三轨道来概括：三纵：从东往西分别为文忠路、铜陵路、新蚌埠路，其中文忠路向南可接包公大道，铜陵北路高架连裕溪路高架贯穿南北一号高架同时其延伸线向北达天水路（延线路段正在施工），新蚌埠路南向可达合肥汽车客运总站、火车站以及安徽白马商贸城；三横：从南往北分别为北二环、淮海大道、东方大道；三轨道：地铁1号线的延长线（计划2019年底试运营），在建设的地铁3号线（预计2019年10月1日通车）和在建设的地铁4号线（预计2020年7月1日通车）。 2017年1月13日下午，皖投置业以单价973.26万/亩成功竞得新站XZQTD222地块，居住楼面价7300元/平米，总价12.593亿元，住宅溢价率131.73%。新站XZQTD222地块：位于新站区张衡路以西、龙子湖路以北，面积：计价面积129.39亩，发证面积125.04亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.0，绿化率≥40%，建筑密度≤19%，竞买保证金：2.8亿元，参考价：420万元/亩。
物业地址：合肥新站区龙子湖路与张衡路交汇处
绿都地产少荃府400-890-0000 转 844747
推荐理由：绿都品牌，龙湖园林团队打造
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效果图
| 绿都地产少荃府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新站区 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
动态：绿都地产少荃府营销中心于9月23日正式对外开放，位于新站区前岭路与龙子湖路交叉口。
项目简介：绿都地产·少荃府以单价1002万/亩，总价13.3亿竞得新站XZQTD223号地块，楼面价约7800元/㎡，溢价率139%。绿都新站项目,占地面积约88464平米,总建筑面积约231302.10㎡, 规划建设13栋11F住宅、5栋18F住宅、3栋24层住宅、1栋25层、2栋28层住宅及一栋4层的社区配套,主力户型建筑面积约高层92-111平米，洋房94-126平米。建筑采用现代典雅风格,融入中国传统居住文化和礼制观念,考虑居住空间多功能性和居住的舒适体验，着手打造的精装智能化社区。
物业地址：合肥新站区新站区前岭路与龙子湖路交叉口
2、合肥年底前实现不动产登记全覆盖
近日，记者从合肥市国土资源局网站了解到，长丰不动产登记下月将接入合肥市不动产登记系统，届时可实现新增数据实时上报更新。应系统升级需要，长丰三处不动产登记办证点将在下月9日至13日暂停服务。另外，肥西、肥东、巢湖以及庐江不动产登记系统预计在年底接入市级系统。
记者从市国土资源局了解到，合肥市不动产登记自去年4月发放首本不动产权证书时，已采用一窗办理模式。不动产登记业务在原有土地、房产、林地林权登记收件的基础上,无需再增加其他的要件材料。以前办理房产证和土地证时,需要递交两次要件,现在只要在不动产登记中心提交一次。
长丰县不动产登记系统将在今年10月16日接入合肥市不动产登记系统。系统接入之后，长丰县不动产登记新增数据可实现实时上报更新。为确保系统上线工作顺利推进，长丰不动产登记中心定于2017年10月9日至13日进行系统数据转换以及系统切换升级工作。其间，长丰国土资源局南、北部行政服务中心和双墩3处不动产登记办证点暂停受理、办理各类不动产登记业务。（来源：合肥晚报）
3、房子卖后反悔加价卖给别人 被判支付违约金30万
近年来，合肥房地产市场持续升温，存量房交易量大幅增长，房屋买卖合同纠纷占法院受理的民事案件的比例越来越大。
2016年3月，宋某委托他人与秦某签订合同，约定宋某以136万元的价格购买秦某位于滨湖新区的房屋，并约定如秦某违约需支付违约金5万元。
一周后，宋某本人与秦某再次签订合同，将违约金数额提升至35万元，其余内容同前次签订的合同一致，秦某收取了宋某定金35万元并出具收据。
后秦某将房屋作价153万元售予他人，并办理了房屋产权登记过户。宋某诉至法院，要求解除合同，秦某返还定金35万元并支付违约金35万元。（来源：中安在线）
4、厉害了大合肥 稳态强磁场实验装置在科学岛通过国家验收 跃居世界五强
27日，国家重大科技基础设施——稳态强磁场实验装置在合肥科学岛通过国家验收。使我国又拥有了一个探索科学高峰的国之重器，使得我国成为国际五大稳态强磁场研究机构之一。国际上依托强磁场条件开展的科学研究工作非常活跃，自1913年以来已有19项与磁场相关成果获得诺贝尔奖。但！你也许觉得距离我们很遥远，特别“高大上”。事实上，“强磁场效应”就在身边。举个栗子，医院的核磁共振成像、磁悬浮列车……（来源：中国新闻网）
5、合肥维修基金新政部分条款修订完成专家论证
日前，市房地产局组织召开了《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》（修订稿）部分条款修订专家论证会。与会专家听取了《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》（修订稿）部分条款修订及前期工作开展情况的介绍，审阅了相关材料，经认真质询和讨论后，一致认为《合肥市物业专项维修资金管理暂行规定》修订法律依据充分，测算结果基本合理，通过了本次论证。（来源：合肥市房地产管理局）
6、千亿级消费贷流向楼市 已有六省市围剿
9月26日，江西银监局联合人民银行南昌中心支行下发《关于加强个人非按揭类贷款管理防范信贷资金违规进入房地产市场的通知》（下称“《通知》”），督促辖内银行业严格执行房地产调控政策，进一步加强个人非按揭类贷款管理，严防借款人通过非按揭渠道违规融资用于购房，严禁发放以住房为*押且无明确用途的贷款。同时，紧急部署开展个人非按揭类贷款违规进入房地产市场检查。
同日，有消息称，针对日常监管中发现的个人贷款资金违规流入房地产问题，浙江银监局也已召开“进一步规范个人贷款”专题监管会议，重申中国银监会的相关要求，部署辖内银行自查和监管抽查工作。对于本次个人贷款自查，浙江银监局要求辖内银行业金融机构做到“三个全覆盖”，即各类银行机构全覆盖、各地市全覆盖、各类个人贷款业务全覆盖。
为何各大省市集中“围剿”消费贷？
原因在于消费贷的疯狂“变脸”。根据德意志银行（简称“德银”）的一份报告，预计流入中国楼市的消费贷高达4000亿元。该数据比易居地产研究院预测的数据还要高1000亿元。
德银称，过去几个月，中国短期消费贷款突然大幅攀升，年比增幅约35%，占到新增贷款增幅的10%左右。德银认为，这主要是因为消费者通过消费贷为购房融资。今年至今，1.4万亿元消费信贷中约有2/3用于购买汽车、房屋装修，旅游等正当消费，1/3用于购房。在严格的购房限制下，消费者使用消费贷款来为购买第二套房融资。（来源：国际金融报）
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