[摘要] 世茂翡翠首府1#楼备案，毛坯70年产权公寓，384套，备案均价14127.87元/㎡，即将发售。
翻翻2016-2017年度合肥点击量、来电量的项目，经开区的世茂翡翠首府位列榜首！
不仅仅是项目关注度，来电量也占据整个经开区的近三分之一，数据显示，经开区整个区域总来电个数为10050个，世贸翡翠首府2739个，占据总来电数的27%，在经开区所有楼盘中位列。
经开区2016年全年土地零供应，也让整个经开区处于严重房荒中，购房者无房可买。经开部分楼盘一有楼盘推出房源，基本都是僧多肉少，毫无例外全是抢房！
经开区的神盘、销售大户世茂翡翠首府即将加推70年产权公寓。消息一出来，不管是投资客，还是想买单身公寓的女性都蠢蠢欲动。
世茂翡翠首府1#楼备案，毛坯70年产权公寓，384套，备案均价14127.87元/㎡，4梯12户，34层。
户型面积段从45㎡—62㎡不等，具体的户型如下：
①面积44.71㎡，以均价14127.87元/㎡来算，总价63万，首付18.9万，贷款30年，月供每月2335元；
②建筑面积63.59㎡，总价90万，首付三成约27万；贷款30年，月供每月3343元
③建筑面积62.67㎡，总价88万，首付三成约26万；贷款30年，月供每月3237元
④建筑面积60.39㎡，总价85万，首付三成约25万。贷款30年，月供每月3131元
总体评价：对于小户型公寓来说，世茂翡翠首府户型总体不错。60平左右的户型，后期可以做成紧凑的两室，改造难度不大，可以说是麻雀虽小，五脏俱全。首付在18-27万不等，月供从2335-3343元/月，即使是自己还款，也在工资可以承受的范围之内，还款压力不大。
70年产权公寓和住宅一样，享受学区、落户等基本权益。对于购房者来说，买房最重要的几方面除了价格、户型之外，还有项目的配套、周边环境。来看看世茂翡翠首府的几大卖点：
作为经开区的项目之一，世茂翡翠首府目前在推洋房和别墅。项目总体量55万方，整体容积率在2.3左右，项目绿化率在40%。
1#位于紫云路和翡翠路交口，距离3号线紫云路站约300米，轨道交通比较方便；位于中环城、港澳广场、明珠广场三大商圈在项目周边，对于喜欢娱乐休闲的年轻人来说，再合适不过。
2、自建幼儿园+上海建平实验小学，教育资源丰富
学区可以说是经开区很多项目的一个弱势，名校不多。世茂翡翠首府拥有自建的9班幼儿园，建成之后移交给经开区政府；在小学方面，世茂引进了上海名校——上海建平实验学校，该校已连续多年成为浦东新区中考成绩的学校，在整个上海市的范围内也名列前茅。9月1日，建平小学已经正式对外招生。
3、地处大学城，直面翡翠湖——舒适的居住环境
世茂翡翠首府就位于大学城附近，周边有安徽大学、合肥工业大学等多所名校，学术氛围浓厚。这样的周边环境，不管是自住还是出租都非常合适，周边大学城的学子都是潜在的租房群体。
即将加推的公寓1#直面2000亩翡翠湖，推窗可览景。而且项目内部配有2条社区漫步跑道，符合时下低碳、健康的生活方式。
后记：一句题外话，得知世茂翡翠首府公寓入市的消息，小编在自己的朋友圈宣传了一次，很多人表示愿意去看看。随着新婚姻法出台，越来越多的女性愿意在婚前给自己买一套房，不仅是房产投资，更是一种保障。
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