[摘要] 今日,记者从合肥市国土局获悉,7月合肥供地计划“曝光”,暂定出让超千亩地块,合约50.6亿元,掀起供地热潮,但与之前相比,这一次供地区域主要集中在价格相对较低的区域,如新站区和县域。合肥市区出让地块以商业用地和科研用地为主,其中,包河区或将引进一所国际化的学校。
与之前相比，合肥市土地竞买的门槛明显放低，根据实时公告，2012年1月1日至今，销售备案住房计容总建筑面积低于规划可销售住房计容总建筑面积60%的房地产开发企业;自2016年1月1日起，取得居住用地超过已供应居住用地总量20%的房地产开发企业，均可以参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内居住用地竞买。这也就意味着现在合肥土地竞买门槛放低，更多房企能够参与土拍拿地了。
不再执行“竞买人报名参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内的居住用地竞买时，每次拍卖会仅限参与其中1宗居住用地的竞买”。从居住类地块的出让要求来看，要求竞得人所建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。居住类地块的竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目明码标价备案价格。也就意味着这些居住类地块上市价格已经全部被限定。
包河区或将添所国际学校
肥西县迎来了推地高潮，一口气推出了3宗居住(含商住)地块，总面积达702.94亩，是7月供地量的一个区域。3宗地块面积都达百亩以上，为488.16亩(位于桃花工业园汤口路与派河大道交口东南侧)，是今年以来县域推出的面积宗地。
包河区虽然拿出3宗地块，但除了1宗袖珍居住地之外，另外2宗分别为科研、教育用地。其中，包河区花园大道以南、泰山路以西127.77亩科研用地，须引进教育部直属重点高校的科研机构入驻本地块。包河区锦绣大道以南、黑龙江路以东119.15亩教育科研用地，规划建设总建筑面积不低于5.5万平方米的学校，学校建成后全部自持。竞得人须在土地成交后1年内引进1所国际学校(含幼儿园、小学、初中、寄宿制高中)入驻本地块。
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