[摘要] 新建商品住房销售必须明码标价。记者从2017年合肥市价格工作会议上了解到，去年合肥开展房地产市场明码标价专项检查，集中查处和纠正18家房企价格违规行为。今年，合肥将继续强化商品住房销售“一价清”和“明码标价”备案管理制度，防止出现大起大落。
新建商品住房销售必须明码标价。记者从2017年合肥市价格工作会议上了解到，去年合肥开展房地产市场明码标价专项检查，集中查处和纠正18家房企价格违规行为。今年，合肥将继续强化商品住房销售“一价清”和“明码标价”备案管理制度，防止出现大起大落。
逐步扩大按病种收费
合肥市物价局局长张林表示，2017年居民消费价格涨幅控制目标在3%左右，保持价格总水平稳定。
其中，将落实化肥、蔬菜、生猪生产流通过程中的各项价格优惠政策，降低农产品生产流通成本。
在统筹协调医疗服务价格改革上，今年将落实公布第二批放开医疗服务项目清单。强化医疗费用控制，完善新增医疗服务项目定价过程中公众参与、专家论证等规范，统筹调整社区养老、医养结合、家庭签约医生以及“医联体”关联医疗服务价格，推进医疗服务定价方式改革，逐步扩大按病种、服务单元收费范围，逐步缩小按项目收费的数量，鼓励将日间手术纳入按病种收费范围，年内全市二级以上公立医院实行按病种收费总数量达到100个。
老旧小区电表启动改造
今年，合肥还将实施老旧小区居民用电户表改造，力争年底前完成全市城乡居民家庭用电抄表到户率、居民阶梯电价覆盖率超过95%的工作目标。
特别值得一提的是，今年合肥市将重点强化生态环境价格改革，落实生态补偿制度，严格执行排污费征收标准，运用市场手段引导企业主动治污减排，推进排污权有偿使用交易。
合肥将按照“污染付费、公平负担、补偿成本、合理盈利”原则，完善政府购买污水处理服务费用与污水处理效果挂钩调整机制，逐步向污泥、医疗污染废弃物、生活餐厨垃圾处理推行。
适时启动公交票价改革
张林表示，今年还将完善主要由市场决定价格的机动车停放服务收费形成机制，逐步缩小政府定价范围。其中，细化城市公共停车场(点)，交通枢纽等个别特定场所停车服务的政府指导价管理，通过政府定价和指导价“标杆”，积极推进社会资本建设停车设施服务收费“市场化”，疏导停车收费矛盾。加快推行区域、位置、车型、时段不同的停车服务差别化收费，抑制不合理停车需求，缓解城市交通拥堵，有效促进公共交通优先发展与公共道路资源利用。
同时，全面放开货运和已形成市场竞争的客运价格。
“适时启动合肥公交票价改革，建立合肥市‘一体化’城市客运网络的综合票价体系，为合肥创建‘公交都市’提供有力支撑。”张林表示，将结合轨道交通(地铁)“纵横”路网形成后公交线路优化，积极推进农村客运班车公交化。进一步完善出租汽车运价形成和调整机制，探索政府投资公共自行车服务、网约车等新型城市出行模式的价格问题，满足市民多样化出行需求。
强化商品房销售“一价清”
在备受关注的楼市价格监管过程中，去年4月份、6月份和10月份，合肥市物价局联合市房产、工商、国土等部门报请市政府3次联合下发保持合肥市房地产市场平稳健康发展的意见，督促开发企业严格落实新建商品住房销售明码标价公示制度。开展房地产市场明码标价专项检查，集中查处和纠正18家房企价格违规行为。
对于今年的房地产市场来说，物价部门将坚持住房的“居住属性”，充分尊重房地产开发企业自主定价权，强化商品住房销售“一价清”和“明码标价”备案管理制度，贯彻市政府有关进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见精神，防止出现大起大落。同时，研究制定合肥市新的物业服务收费管理办法。(合肥晚报)
部分小区物业费停车费将和业主商量
2015年，省物价局等部门就下发了《关于住宅小区物业收费有关问题的通知》，对已成立业主大会的普通住宅小区物业服务收费(包括小区停车服务收费)实行市场调节价，由小区业主委员会在征得业主大会同意后与物业协商约定。如果没有成立业主大会的小区，继续执行政府指导价。去年下半年，我省还修订了《安徽省物业管理条例》并正式实施。
根据这两个办法，各地价格主管部门可对放开的物业服务收费进行管理、监督和必要的调控，引导和规范小区业主委员会与物业服务企业合理定价。
合肥也将适时启动物业收费改革试点，调整和理顺物业服务收费标准。张林透露，今年工作重点之一就是研究制定合肥市新的物业服务收费管理办法。修订后，部分符合条件的小区物业费、停车费将可以和物业商量决定。
部分污染废弃物处理收费将做调整
环境保护历来是市民关注的重点。张林表示，合肥市将严格执行排污费征收标准，运用市场手段引导企业主动治污减排，推进排污权有偿使用交易。
部分污染废弃处理收费会做调整：合肥市完善政府购买污水处理服务费用与污水处理效果挂钩调整机制，逐步向污泥、医疗污染废弃物、生活餐厨垃圾处理推行。污染废弃物处理收费标准将调整至不低于处置成本的水平，同步对污染废弃物资源化处置利用项目实行鼓励性价格政策。医疗危险废物处置收费政策也会被修订完善。
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