[摘要] 高房价下，新就业大学生、外来务工人员等“夹心层”阶段性住房问题日益凸显。同时，一些地方公租房闲置严重备受诟病。针对这一供求不匹配难题，合肥在公租房建设与管理方面进行了有效探索。
高房价下，新就业大学生、外来务工人员等“夹心层”阶段性住房问题日益凸显。同时，一些地方公租房闲置严重备受诟病。针对这一供求不匹配难题，合肥在公租房建设与管理方面进行了有效探索。
作为安徽省外来人口规模大、增速快的城市，合肥近年来通过发挥财政杠杆作用，打好“奖、免、补”组合拳，激活多元主体投资建设保障房，并围绕产业发展，以企业需求拟定公租房建设计划，确保公租房需求有求必应、略有盈余。
在资金支持、土地供应、税费减免、补偿安置等方面，合肥对保障房建设予以倾斜。针对一些地方公租房资源闲置问题突出，合肥紧扣产业发展，按需求拟定公租房计划。
在分配及后续管理环节，合肥推行分配制度透明化、失信惩戒制度化等机制，让公租房成为政府服务弱势群体、温暖民心的招牌项目。
合肥整合房产、民政、户籍、社保等信息资源，发挥社居、街道等基层力量，通过在街道社区召开民主评议会、签订申请承诺书、申请审核摇号分配全公示和黑名单等诚信制度，让群众参与审核审批，让群众监督诚信惩戒，让群众全过程了解项目建设进展和分配运行。
与此同时，合肥房产部门委托专业化公司对保障房小区实行市场化日常管理服务，建立保障房小区管理档案和住户档案“两本账”，对转租、转借等违规行为加强监督和管理，并落实和推行年度审核、定期回访、动态管理、不定期巡查、举报投诉等制度。针对那些不符合条件的家庭，合肥强化租赁合同管理，以民事要约方式加以清退，拒不退出的则按司法程序予以收回，做到“有进有出”。
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