[摘要] 房天下3.6晚报，传滨湖多地块将采用联合开发 光明地块金茂参与，合肥连推6宗地使用权，规定不得拒绝公积金贷款购房。
1、传滨湖多地块将采用联合开发 正荣地块4家一起
2017年1月17日下午，光明以单价2654.94万/亩，总价28.291亿竞得滨湖区BH2016-16号地块，楼面价15929.54元/㎡，溢价率357.75%，传该地块将由几家开发商联合开发。
地块详情：
滨湖BH2016-16地块：位于滨湖区万泉河路以南、嵩山路以东，面积：106.56亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.5，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，竞买保证金：3.5亿元，参考价：580万元/亩。
BH2016-16地块位置示意图
另外，传正荣滨湖一地块将由正荣，万科，旭辉，远洋4家联合开发。
保利刚拿的也会采用联合开发形式。
2017年2月27日下午，保利地产以单价1063.75万/亩竞得滨湖BH2016-25地块，居住楼面价7978.11元/平米，商业楼面价5698.65元/㎡，总价20.89亿元，住宅溢价率83.41%。
地块详情：
滨湖BH2016-25地块：位于云南路以西、珠江路以北，面积196.38亩，规划为商住，容积率A≤2.0、B≤2.8、C≤2.5，参考地价580万/亩，竞买保证金6亿元。
2、曝当代新盘定名万国府 回应未终确定 3月将开发布会
据小道消息，当代政务区ZWQTA-034-035-036号地块案名定为当代万国府，开发商回应未终确定，3月将召开案名发布会。
2016年12月16日下午当代以单价2239.285714万元/亩，总价33.231亿元竞得政务区ZWQTA-034-035-036号地块，035-02地块楼面价13435.65元/平米，035-04地块楼面价11196.37元/平米，036地块楼面价15267.78元/平米，溢价率229.31%。
地块详情：
ZWQTA-034-035-036地块：位于政务区祁门路以北、石台路以东，面积：148.4亩，规划用途：A、C地块：居住；B地块：商业居住，出让年限：商业40年，居住70年，竞买保证金：6亿元，参考价：680万元/亩。
ZWQTA-034-035-036地块位置示意图
据合肥市国土局新消息，合肥本月连推6宗地上市，总出让面积达743.31亩。而值得关注的是，此次土地出让条件中，政府明确提出所有出让的居住用地，所建房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。
本月即将连续出让的六宗地，分别是新站区158.54亩居住用地(相山路与东方大道交口东北角)、新站区123.28亩居住用地(相山路与东方大道交口西南角)、新站区149.56亩居住用地(相山路与东方大道交口西北角)、撮镇镇134.02亩居住用地和97.41亩居住用地(均位于撮镇镇大众路与清洛河路交口东北角)以及瑶海区80.5亩商业用地(长江东路以南、王岗路以东)。按照出让约定，所有土地使用权竞得人须在签订出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款。项目内所建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。并且，竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目高明码标价备案价格。
对于一宗商业用地，在约定文件中，政府对于竞得人的项目经营能力有了明显的要求，瑶海区商业用地建成购物中心之后，房屋须全部自持，整体运营，并在获取建设工程施工许可证后20个月内满铺开业。
4、上周合肥市区宅销989套 三县293套
2017年第9周（2017.2.26-3.4）合肥市区住宅备案989套，三县累计成交商品住宅293套，其中长丰成交0套，肥西成交264套，肥东成交29套。
第9周合肥市区住宅备案情况
上周合肥(市区+三县)住宅销量10楼盘
5、2017两会房地产解读：从政府工作报告看楼市发展基调
3月3日-3月5日，政协第十二届委员会第五次会议和第十二届人民代表大会第五次会议相继召开，3月5日上午国务院总理李克强作政府工作报告。我们针对政府工作报告中与房地产相关的若干关键点进行梳理，分析在市场仍呈分化，长效机制加快推进的背景下政策走向对未来房地产市场的影响。
经济社会继续稳增长、促改革、保就业
今年发展的主要预期目标是：国内生产总值增长6.5%左右，在实际工作中争取更好结果；居民消费价格涨幅3%左右；城镇新增就业1100万人以上，城镇登记失业率4.5%以内；进出口回稳向好，国际收支基本平衡；居民收入和经济增长基本同步。
目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。 扎实推进新型城镇化。深化户籍制度改革，今年实现进城落户1300万人以上，加快居住证制度全覆盖。支持中小城市和特色小城镇发展，推动一批具备条件的县和特大镇有序设市，发挥城市群辐射带动作用。
长效机制步伐加快，供应体系更完善
坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，以市场为主满足多层次需求，以政府为主提供基本保障……目前城镇还有几千万人居住在条件简陋的棚户区，要持续进行改造。今年再完成棚户区住房改造600万套，继续发展公租房，因地制宜提高货币化安置比例，加强配套设施建设和公共服务，让更多住房困难家庭告别棚户区，让广大人民群众在住有所居中创造新生活。
加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。 财政政策更积极有效，货币政策保持稳健中性 财政政策要更加积极有效。今年赤字率保持不变，主要是为了进一步减税降费。 继续推进财税体制改革。落实和完善全面推开营改增试点政策。
货币政策要保持稳健中性
今年广义货币M2和社会融资规模余额预期增长均为12%左右。要综合运用货币政策工具，维护流动性基本稳定，合理引导市场利率水平，疏通传导机制，促进金融资源更多流向实体经济，特别是支持“三农”和小微企业。坚持汇率市场化改革方向，保持人民币在全球货币体系中的稳定地位。 稳妥推进金融监管体制改革，有序化解处置突出风险点，整顿规范金融秩序，筑牢金融风险“防火墙”。
6、今日合肥2盘价格备案，具体如下：
肥西县禹洲天玺备案24#楼，毛坯高层，136套，备案均价10500.39元/㎡。
政务区文一名门首府备案G37#楼，127套，高层装修房，均价19998.77元/㎡。与前次高层房源备案相比，均价上涨8968.27元/㎡。
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