[摘要] 随着商品房建设种类的多元化，目前在市面上出现的不仅有普通住宅、洋房、别墅的产品种类，新兴的商办物业也是层出不穷、花样百出。所谓船小好调头，一直以来，小户型商办物业以其管理到位、总价不高、占用资金小、好出租等特点，成为市场投资的焦点。限购政策下，商办物业产品更受青睐。
一年之计在于春，正月还没过完，2017年的置业投资大计已经被许多人提上了日程。连日来，位于庐阳区四里河重点区域的朗峰项目营销中心人头攒动。春节前，项目重点推出48-58㎡的4.5米挑高YOHO空间，一经入市便引发了市场的强势关注，寒冷的天气也难以阻挡客户的火爆抢房热情。朗峰缘何具备莫大魔力？被众多客户所接纳所认可的背后究竟隐藏着什么？
随着商品房建设种类的多元化，目前在市面上出现的不仅有普通住宅、洋房、别墅的产品种类，新兴的商办物业也是层出不穷、花样百出。所谓船小好调头，一直以来，小户型商办物业以其管理到位、总价不高、占用资金小、好出租等特点，成为市场投资的焦点。限购政策下，商办物业产品更受青睐。
自去年以来，国家各职能机关纷纷发布了有关房地产市场的新政策，如国土资源部出台了过渡性措施，即业主不需要提出续期申请，不需要缴费，可正常办理交易和登记手续；国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，其中第12条：允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。同时，国家还计划国家持续加大政策力度，支持商业用房转化为住宅性质进入租赁市场。这一系列利好政策的不断出台，将会刺激商办物业市场的持续火爆。
城市发展热土 商办物业成稀缺投资品
商办物业市场的火爆与国家政策息息相关，同时与区域板块的规划发展脱不了关系。迅速崛起的庐阳区四里河板块，经过多年的发展建设，区域面貌和配套的已经发生了翻天覆地的变化。明发、万科、中铁、旭辉、绿地等开发商相继进入，片区房价从8年前的4000左右飙升到如今的20000+；四里河高架、西二环高架、在建中的地铁3号线、规划中的合肥新西站......，立体交通网络的建设建成，已经成为内接市中心，外接合肥乃至安徽北部的城市枢纽之地。这一个个令人振奋的字眼，无不印证着四里河板块是省会合肥值得投资的区域之一。
在各路开发商及投资客涌入的同时，我们可以看到目前版块内多以住宅、商铺产品为主、小面积商办产品较为稀缺。然后住宅、商铺产品高价格下的高总价成为中小投资客户投资城市热门区域的门槛，在做这样的情况下，小面积、低总价、不限购的商办物业自然是市场客户争相抢购的投资品。
地铁1、2号线贯穿城市南北、东西，主要担负中便捷城市交通的责任，而地铁3号线，连接新站、瑶海、庐阳、蜀山、政务、经开城市6大区域，途径城市生活区、大学城、交通枢纽、商业街区、专业市场、政务中心等，涵盖合肥人生活的方方面面，可以说地铁3号线是城市的生命线、财富线。
朗峰位于地铁3号线沿线，且与临泉西路站直通，出门即享快捷地铁，十到达公司不是梦。此外，地铁直通物业作为城市物业中的佼佼者，其潜力也不容小觑。据北上广地区的数据显示，地铁物业年达到30%以上。更为重要的是，朗峰YOHO空间4.5米挑高，买一层可享两层空间，一份投资双倍。可以说，抢得一套地铁3号线直通朗峰YOHO空间，无论自用或是投资，都是新一年不错的选择。
朗峰建筑面积约48-58㎡YOHO空间，地铁3号线直通，4.5米挑高买一层得两层，不限购不限贷，总价仅50万元/间起，正在热销中！
地址：庐阳区临泉路与肥西路交口
电话：0551-6266 8000
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