[摘要] 新的一年已经开始，回首2016，合肥的楼市可谓动荡起伏，房价涨幅甚至一度跃居全国首位，房价也成为人们茶余饭后经常讨论的话题。
新的一年已经开始，回首2016，合肥的楼市可谓动荡起伏，房价涨幅甚至一度跃居首位，房价也成为人们茶余饭后经常讨论的话题。所幸在2016年底，在政府强有力的调控下，合肥楼市逐渐走向平稳，市场回归理性，在市区限购以及一系列限价、土地拍卖政策下，有人预测2017年合肥楼市或开始逐渐向“买方”市场倾斜，那么在2月份合肥又有哪些楼盘将要入市呢？
据房天下数据研究中心数据显示，2017年2月合肥预计有34家楼盘计划推新，其中纯新盘7个，加推楼盘27个，总房源入市量达6000余套。相比较上个月，2月份合肥的推盘入市量有增无减，“捂盘”“惜售”情况不复存在，各家楼盘似乎都在争“跑量”，市区平稳的信号较为明显。
而从合肥限购，到土拍新政，土地限价，再到严格备案价管理，种种迹象也表明，2017年合肥楼市的大势基本已定，投资客逐渐撤离或观望情绪浓厚，市场的需求量不断缩水，发展不成熟区域的项目或可能面临滞销的尴尬境地，部分楼盘开始释放优惠求跑量，市场逐渐转变为买方客户群体主导，对于刚需买房群体来说，2017年或依然是个买房的好时机。
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