[摘要] “地铁一响，黄金万两”，地铁物业在合肥这几年被炒作疯了，人人都想分得地铁红利，到底什么才是真正的地铁上盖物业，很多市民都不太清楚，仿佛在附近的都是地铁上盖物业，其实不是，只有地铁站口直通的物业，才是真正地铁上盖物业。
12月26日，合肥条地铁1号线将正式开通运营。地铁将让城市的外延更大,又将城市的空间距离变小。“地铁时代”的来临,将让合肥这座城市,无论在空间、时间、业态、出行、消费、休闲等诸多方面,发生剧烈的变革。
大合肥即将驶入“地铁时代”
从兴建之初，大家对地铁的关注度一直居高不下。因为轨道交通具有快速、准时的特点，这将会为市民商务、投资、购物等带来质的影响，会大大提升城市内综合运输系统的能力和水平。有相关专家、学者做过专门的研究，地铁的开通运营能够重新整合和配置城市的经济社会资源，从而提高这些资源的利用效率。从城市发展的角度来看，地铁交通能够重新配置城市原有的土地、房屋、人口和生态资源。一条新开通的地铁线路能够使沿线原来没有经济价值的资源产生价值，使原来有价值的资源产生更大的价值，这就是地铁交通的经济效应。
具体来看，就是地铁线路能够吸引居民和企业聚集于其附近，从而有力地促进沿线房地产业和商业的发展。此外，地铁的开通还会催生地铁交通产业。根据世界各国的经验，地铁交通属于城市公共事业，其开通运营并不能为投资者带来丰厚的回报，但是围绕地铁交通所进行的地产开发和商业经营能够产生可观的经济效益。地铁的开通运营会带来沿线商业的繁荣，从而形成“地铁交通产业”，这是其经济效应的直接体现。
以合肥的“近邻”南京为例，作为一座历史名城，它不仅拥有深厚浓郁的历史文化底蕴，也拥有现代高速的发展势头。自从2003年南京城正式启动轨道交通建设项目以来，南京轨道交通的发展非常迅猛，目前迈入继上海、广州、北京等城市之后的轨道交通的“方阵”。在2005年南京地铁一号线正式开通前后，沿线楼盘由于紧挨地铁的有利区域，变得非常受欢迎，无论是新房还是二手房，甚至出租房的经济价值都有大幅度的上升。
“地铁一响，黄金万两”，地铁物业在合肥这几年被炒作疯了，人人都想分得地铁红利，到底什么才是真正的地铁上盖物业，很多市民都不太清楚，仿佛在附近的都是地铁上盖物业，其实不是，只有地铁站口直通的物业，才是真正地铁上盖物业。
朗峰位于地铁3号线临泉路西站，地下负二层商业与地铁站台直通，将吸纳地铁3号线人气，商业价值提升，成为区域商业中心的中心。朗峰作为卓誉投资布局合肥天珑广场、天玥中心后的第三个项目，即将首推建筑面积约48-58平米的YOHO空间，4.5米挑高，立体化自由分割，一份投入获得双倍空间。自用、出租或是办公，都很适合，并且不受限购政策约束。
电话：0551-6266 8000
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
