[摘要] 合肥土地市场，将在12月16日下午上演又一场年度土拍重头戏，暂定出让6宗地块，总出让面积521.06亩，参考总价298292.6万元，合约29.8亿元。
合肥土地市场，将在12月16日下午上演又一场年度土拍重头戏，暂定出让6宗地块，总出让面积521.06亩，参考总价298292.6万元，合约29.8亿元。
据悉，这6宗地块均为市区地块，且均含有居住性质。其中，庐阳3宗、瑶海2宗、政务1宗。这6宗地分别是：庐阳区N1610地块、庐阳区N1611地块、庐阳区N1612地块、瑶海区E1611地块、瑶海区E1612地块、政务区ZWQTA-034-035-036地块。而其中受到关注的无疑是政务区这宗近150亩的巨无霸地块。
政务148.4亩巨无霸地块 “房荒区”再添住宅
据合肥土地市场网显示，政务区ZWQTA-034-035-036号地块将于12月16日拍卖。今年政务区仅出让了一宗地块，即为融创信达政务壹号项目。时隔9个月，政务区再次推出一宗面积达148.4亩的巨无霸商住地，且该宗地位于政务区祁门路以北、石台路以东，位置优越，该宗地的推出，无疑将吸引不少大牌房企的特别关注。
ZWQTA-034-035-036地块位置示意图
12月瑶海区再添2宗住宅建设用地，两地相邻，以大众路为分界线，分别是E1611和E1612地块。但是相比较11月份土拍参考价460万元/亩，此次参考价下降40万/亩。
地块E1611：面积为127.7亩，容积率≤2.0，绿化率≥40%，参考价420万元/亩，地块范围：东至皇甫山路，西至大众路，南至新安江路，北至襄水路。
E1611地块位置示意图
蒙城北路袖珍住宅地引瞩目 北二环内再添住宅
庐阳N1612号地块在位于庐阳区蒙城北路以东、天水路以北，东至用地界线，南至用地界线，西至蒙城北路，北至路虎4S店。位于北二环以北，属于庐阳工业园区板块。土地面积62.3亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价580万元/亩，竞买保证金2亿元，增价幅度5万元。
N1612地块位置示意图
此次土拍延续之前的土拍方式，采取现场并联拍卖的方式，且终超过一家达到高报价，将由摇号决定。此种拍卖方式共分为三个阶段：阶段举牌应价阶段，第二阶段书面报价阶段，第三阶段：“摇号”阶段。
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