[摘要] 11月的合肥土地市场可谓是热闹非凡,全月共成功拍出14宗地块,为合肥土地市场吸金109.85亿元。同时,合肥于11月30日首次尝试“并联”+“限价”+“摇号”的拍卖方式,当日吸引了90家房企到场参与拍卖。
11月的合肥土地市场可谓是热闹非凡,全月共成功拍出14宗地块,为合肥土地市场吸金109.85亿元。同时,合肥于11月30日首次尝试“并联”+“限价”+“摇号”的拍卖方式,当日吸引了90家房企到场参与拍卖。
11月土地市场的热度,或将延续到12月。截止到目前为止,房天下从合肥土地市场网站获悉,合肥12月将推出22宗地块,分三场进行拍卖。其中值得一提的是,12月16日进行拍卖的8宗地块,全部为市区的住宅地块。
2016年是合肥楼市爆发的一年,这一年的合肥楼市房价与地价双涨,房价涨幅曾一度超越一线城市,楼市供需关系趋于紧张。为稳定房价、缓解库存紧张,合肥楼市在购房政策收紧的同时,适当增加住宅用地的供应也被多次提及,并从10月下旬开始逐步开始实施。而12月16日8宗住宅地块的集中拍卖,对合肥楼市来说无疑是一大利好。
当日出让的8宗住宅地块,其中四宗位于庐阳区,每宗地块体量不大,合计264.9亩,有多个明确在出让文件中规定要同步建设幼儿园和学校。瑶海区有两宗,合计167376亩,其余两宗分别位于包河区和政务区,其中包河区地块体量大,为240.4亩。值得关注的是,政务区地块为150.11亩,这是政务区近5年来推出的面积大的地块,参考地价高达680万/亩,业内预计这宗地块将会引发房企的激烈争夺。
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