[摘要] 昨天下午，合肥举行11 月首场土地出让会。这场出让会地块全部为挂牌出让，多在县域，整体氛围平淡，本月土地出让“重头戏”还得看月底。
昨天下午，合肥举行11 月首场土地出让会。这场出让会地块全部为挂牌出让，多在县域，整体氛围平淡，本月土地出让“重头戏”还得看月底。
重头地块将在月底上市
昨天的土地出让会原计划推出7 宗地，其中肥东县长临河一宗近300 亩的“大块头”地块颇为亮眼。该地块位于长临河镇环湖大道与店忠路交口西南角，规划为商业，规划规格颇高。不过这宗地临时延期到11 月30 日出让，且出让方式由网上拍卖转为挂牌。终亮相的共有6 宗地块，除蜀山区W1606 地块（望江西路以北、东至路以东）外，其余均为县域地块，而蜀山区这宗地规划为医疗用地。终，这6 宗共189.4 亩土地全部完成出让，揽金1.49亿元。整场土地出让会在平淡的氛围中落幕。
而记者了解到，11 月合肥的土地出让“重头戏”将在月底“上演”：11 月30 日，加上昨天延期的肥东长临河地块，合肥将有13 宗地块出让。这其中包括多宗市区优质地块，涵盖瑶海区、高新区、包河区、蜀山区、庐阳区。比如蜀山区W1607 地块（西二环路以西、樊洼路以南），计价面积为86.44 亩，规划为居住；高新区kd4-1 地块（习友路以北、杨林路以西），面积达237.85 亩。当前，关于楼市下行的声音盛行，月底这场土地出让会也将透露出更多的市场信息。
开发商拿地条件略松动
另据了解，合肥市国土部门近期发布了《关于合肥市居住用地竞买人资格条件审查意见的补充公告》。开发商参与拿地的严苛限制条件略有放松。
此前，合肥国土部门曾规定，对2012年1月1日至新的出让公告发布期间，销售备案住房计容总建筑面积低于规划可销售住房计容总建筑面积60%的房地产开发企业，暂不得参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内居住用地（含商住用地，下同）竞买。而上述补充公告提到，为保持房地产市场充分竞争，考虑到企业从取得居住用地到开工建设、预售备案需要合理的周期，对此前规定作出补充说明：居住用地成交日至新出让公告发布的时间尚未达到8个月的，其住房计容建筑面积不计入规划可销售住房计容总建筑面积；超过8 个月的，其住房计容建筑面积计入规划可销售住房计容总建筑面积。
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