[摘要] 10月28日下午，一场土拍重头戏在合肥土地市场上演。这也是合肥新楼市新政出台后重要的一场土地拍卖。本场土地拍卖共推出8宗地块，总出让面积825.7亩，参考总价约27.81亿元，仍旧采取并联拍卖的方式。终8宗地块成功揽金76.56亿元。
10月28日下午，一场土拍重头戏在合肥土地市场上演。这也是合肥新楼市新政出台后重要的一场土地拍卖。本场土地拍卖共推出8宗地块，总出让面积825.7亩，参考总价约27.81亿元，仍旧采取并联拍卖的方式。终8宗地块成功揽金76.56亿元。
本场土拍原本预计出让11宗地块，后取消4宗，剩余8宗进行拍卖。这八宗地块分别为长丰CF201608号地块、长丰CF201609号地块、长丰CF201612地块、新站XZQTD210地块、新站XZQTD211地块、高新SHX-4-1地块、庐江县2016-23#地块、庐江县2016-24#地块。
具体地块成交信息：
长丰CF201612地块：中新地产，以单价1010万元/亩，总价32.2亿元竞得，商业楼面价10099.95元/平米，住宅楼面价6886.33元/平米，溢价率215.63%。
新站XZQTD211地块：碧桂园以620万/亩的均价，总价4.17亿元，斩获该宗地块，终楼面价为4649.98元/平米。
庐江县2016-24#地块：由巢湖现代建竞得庐江县2016-24#号地块竞得，终成交价473万元/亩，楼面价3547.5元/平，溢价率136.5%，总价1.2亿元。
新站XZQTD210地块：绿地集团以单价1040万元/亩，总价7.81亿元竞得新站区XZQTD210号地块，楼面价7799.96元/平米，溢价率173.68%。
高新SHX-4-1地块：被华邦集团夺得，终成交价1400万元/亩，楼面价16153.85元/平，溢价率250%，总价11.65亿元。
长丰CF201609号地块：被南京红太阳，终成交价1040万元/亩，楼面价7090.87元/平，溢价率141.9%，总价6.65亿元。
长丰CF201608号地块：新城控股以成交价800万元/亩竞得长丰CF201608号地块，住宅楼面价5454.51元/㎡，总价6.98万元，溢价率110.53%。
庐江县2016-23#地块：众发置业以562万/亩的均价，总价5.9亿元，竞得此宗地块。
10月2日晚，合肥正式出台限购政策，其中对于土地供应、拍卖、开发等方面都做了严格要求，并加大居住用地供应力度。从今日的土拍可以看出，这些措施大大缓解了合肥土地市场的“高温”状态，8宗地块均以合理的价格低调成交，并未出现地王。而这一批土地的供应，未来将带来更多的房源，使合肥楼市的供求关系更加平衡。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
