[摘要] 合肥市限购政策发布近一个月时间，还有不少市民关注的问题，如迁入集体户是否被限购？限购前交易没有来得及网签缴税的怎么办？合肥市相关部门表示，限购后迁入合肥的集体 无法提供有效社保和个税证明的暂停购房资格，对此合肥市会出台一个相关细则。
合肥市限购政策发布近一个月时间，还有不少市民关注的问题，如迁入集体户是否被限购？限购前交易没有来得及网签缴税的怎么办？合肥市相关部门表示，限购后迁入合肥的集体 无法提供有效社保和个税证明的暂停购房资格，对此合肥市会出台一个相关细则。
10月2日后迁入的集体户暂被限购
有人说，合肥市对外地 限购了，那把 迁入合肥不就可以了？并非如此。江淮、江淮网记者从合肥市东怡金融广场限购查询窗口了解到，限购之后即10月2日之后迁入合肥市区的 ，还得分情况对待。
虽然是外地 ，如果在限购前已经交税完毕的，无需查询限购；如果是限购前 迁入本市区的，无论是常住 还是集体 ，暂不限购；限购后 迁入合肥本市区常住 的，暂时也不限购；如果限购之后 迁入本市区集体户的，暂时按照限购政策办理。
也就是说，限购后迁入的集体户，只要不能提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上的个人所得税或社会保险证明原件，一样被限购。
不过，合肥市相关部门表示，限购后迁入合肥的集体 无法提供有效社保和个税证明的暂停购房资格，对此合肥市会出台一个相关细则。
限购前交易没有网签提供转账凭证可过户
合肥市实施限购前进行了交易，但因种种原因在限购后还没有来得及过户，甚至没有网签缴税。对这种个人买卖且未网签备案的，买卖双方可提供银行转账凭证和转账明细，卖方提供身份证原件、复印件到场。
而且，对提供转账凭证和明细的，凭证或明细应该同时能显示买卖双方的姓名、身份证号等信息，显示为非当事人的应该提供结婚证或 本以证明亲属关系。手机转账的，打印银行凭证和明细的同时，还要提供手机核实。
外地 补缴社保或者个税能不能买房？对此，合肥市房地产管理局明确回复，外地 补缴社保和个税不能用于购房。而且外地 必须是足月缴纳社保或个税一年以上才能在市区购房，单位缴纳9个月社保，再补缴3个月都不行。
限购后，合肥还有一部分楼盘房产证和户籍是归属合肥，但 上归属肥西等地，这种情况是否算市区有房呢？相关部门表示，只要是不动产权证属于合肥都算本市区有房，需购房的按规定执行。
对10月2日之前迁入合肥的集体 ，把个人资料交给其中一个楼盘进行购房资格查询后，如果没选到合适的房子需要买其他楼盘，一定注意，需要由原开发企业将相关材料报送房产局注销查询记录和结果，由购买人到新的楼盘重新申报查询。
如果房屋产权属于共有的，家庭成员中至少要有一个人符合限购要求，且为共有人。
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