[摘要] “‘合肥 烂尾楼’马上要起死回生啦！”近日，新安晚报、安徽网记者关注了十余年的新鸿安商城，传出经营户整体搬离，全面封停等待改造的确切消息。
“‘合肥 烂尾楼’马上要起死回生啦！”近日，新安晚报、安徽网记者关注了十余年的新鸿安商城，传出经营户整体搬离，全面封停等待改造的确切消息。
10 月20日、21日，记者两次前往新鸿安商城探访，记录它“涅槃”前的后时刻。“我对这个商城真又爱又恨。”一位在这住了多年的业主动情地对记者说，数百业主紧急搬离，虽然时间紧张，大部分人还是支持的：“希望我再回来的时候，新鸿安变得既‘新’又‘安’。”
回见，问题重重的商城
10 月20 日下午，记者进入建筑面积6 万多平米的新鸿安商城，其内部核心区域是个庞大的圆柱体，虽略显破败，但气势犹在。与以往不同的是，商城内每层都挂着红艳艳的宣传条幅，提醒广大业主尽快搬离。许多平时很少露面的业主都出现了，他们要抓紧时间把数百间商铺、仓库里的东西打包。
由于商城的电梯不能用，业主们都把打包好的各种货物用绳子拴着放到一楼。密密麻麻的绳子下面，人们都在忙碌着搬运货物，呈现一片难得的热闹景象。“先天不足”的商城里，地面上满是沟壑，很多搬货的推车步履艰难。“商城很快就整体封闭了，时间不多，我们家估计要连夜干了。”一位业主对记者说着话，把一台从三楼吊到一楼的机器搬上推车，又急匆匆地整理其它物品去了。
记者注意到，眼前大部分商铺已经搬空，新鸿安商城集中清理整治工作领导小组（以下简称清理小组）的工作人员把搬空的商铺逐一贴上封条。为了给搬运货物的业主扫清障碍，城管人员还把 路上违停的车辆都清理走了。
21 日，记者再次来到新鸿安，商城外围城管部门的宣传车不断播放着商城清理封停的告知书。商城一旁的人行道上，施工人员开始砌墙。在里面，清理小组人员把后剩余的商铺逐个贴上封条。
“我连续几天都没有休息了，一直在搬东西。时间实在太赶了。”一名业主对记者说，“这个问题重重的商城终于要改造了，虽然累了点，我们大力支持，也希望能早一点搬回来。”
浮沉，伴随一代人成长
记者采访时，在商城内开旅馆的陈老板默默地收拾完房间里的20 多台空调，准备离开。很多熟悉的业主都跟他点头打招呼。陈老板等人可以说是新鸿安内早的一批生意人：“马上要暂时离开了，我的心情太复杂。”
新鸿安与合肥火车站隔路相望，人流量巨大，这个位置当年可以说是。“1994 年，这个商城每平米要8000元！”一位业主回忆说，当时合肥没有哪一处的房产项目敢打出这样的“天价”。“我记得很清楚，九华山路那边的住宅，地段 好，也才五六百一平米，还有很多人嫌贵不买。”那会儿新鸿安挂出“天价”的确轰动一时，哪知道很多人砸锅卖铁购买这里的商铺后，两年时间开发商就突然资金链断裂。开发商为业主办好房产证后就注销了公司，留下了一个占地6万多平米的“问题商城”。
“2004 年，我从六安来到新鸿安租房开旅馆，那时这里只有8 家做相关旅馆生意的。”陈老板说，虽然新鸿安内问题多多，可很多人仍然把希望都放在这里，不打算再回头，“当时我借了几十万，把亲戚朋友都借遍了，把 的希望都投到新鸿安里。”陈老板带着记者跨过雨水横流的地面，看着停止运行的电梯，以及已经关停的一些商铺，摇了摇头，打开一扇上锁的房门，里面打扫得 干净，还放着一排书架。
“这就是我儿子和我们住的地方，我们在这个地方住了10几年啊！虽然新鸿安其它地方很有问题，可我把我的家整理得好好的。”陈老板说，他和许多经营户一样，尽量把家和生意打理好，儿子慢慢长大，时间飞逝中，新鸿安却一直未能兴盛。“现在我儿子已经考上大学了，我在其他地方也开了旅馆，当时负责搞保洁的张大妈也盘下一楼的一个大空间，自己开了旅馆，她的儿女也快成才了。”陈老板说，回想起一代人在这栋烂尾楼里打拼的经历，他心里五味杂陈，不过对他们来说，更需要关心的则是这座商城的未来。
□记者手记：回忆和期望
新鸿安商城存在种种问题，一度被市民称为“合肥 烂尾楼”，新安晚报很久以前便开始关注。2011 年，本报就曾报道新鸿安商城存在消防隐患，一直被列为消防“黑名单”一事。
“我们业主也盼望这些问题能解决，可产权人太多，改造工程涉及每一家，意见始终不能统一，改造进行不下去。”2011年，接受本报记者采访的业主李女士如是说。此外，新鸿安的种种问题中，让人头疼的还有排水问题。由于新鸿安是个烂尾工程，所以商城根本就没有排污管道。这个商城污水排放，只能靠水泵抽取，排到 的主管网。
“排污、用水问题都过不了关，所以里面的生意很难好起来。”李女士当初对记者表示，如此“先天不足”的商城，受伤深的就是业主。而且由于生意太差，新鸿安曾经一度有四分之三的房屋都是闲置的，而闲置的房屋里就很容易“藏污纳垢”，产生种种治安问题。
提起新鸿安的“藏污纳垢”，很多业主并不讳言。“我们也很痛恨这些现象，公安的打击力度也大。”一名业主说，“做正当生意的，都希望这些不干不净的东西早点被彻底清理掉。”
2015 年8 月中旬，在一名对新鸿安“恨铁不成钢”的业主指点下，记者潜伏进了新鸿安商城，发现在商城的一个入口处，很多中年妇女都抱着孩子，不停地朝街口张望。记者暗访得知，这些抱着孩子的妇女，居然很多都与毒品有关。而当记者暗访完毕走出新鸿安，一名陌生人跟着记者足足走了大半条街才返回，让记者惊出一身冷汗。
就在记者这次暗访前后，辖区警方也多次出警，抓获隐藏在新鸿安内的涉毒人员。不过近期警方表示，今年清理整治工作展开后，广场派出所日常接处警数量一直在下降，新鸿安辖区的警情得到全面控制，“黄赌毒”案件发案率为零，良好的治安状况让业主们的心情渐渐好转起来。
“这些进步是我们业主都希望看到的，希望新鸿安改造完成后，能与‘黄赌毒’彻底绝缘吧。”采访时，一名业主期待地对记者说。
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