[摘要] 限购新政落地后，下半年合肥将加大土地供应量，并对开发商拿地设置了更严格的条件，10月份17宗地块的上市成为业内关注焦点。
限购新政落地后，下半年合肥将加大土地供应量，并对开发商拿地设置了更严格的条件，10月份17宗地块的上市成为业内关注焦点。
9月30日前后，合肥市土地市场网对10月份将出让的17宗地块进行了公示。这些地块总出让面积1083.813亩，参考总价331372.12万元。其中，肥东2宗、巢湖2宗、新站3宗、高新1宗、滨湖1宗、长丰4宗、肥西1宗、庐江3宗。
此次出让地块中，长丰县一宗318.766亩的大块头引人注意。这是长丰县10月份推出的4宗地块之一。这4块地，2宗纯居住用地位于双凤开发区，1宗商住地位于水湖镇，另外1宗商住用地位于北城办板块。
北城办板块的长丰CF201612号地块位于丰泽路以北、蒙城北路以东，占地面积318.766亩（商业26.392亩、居住292.374亩），规划用途：商业、居住。参考地价320万元/亩，竞买保证金6亿元。
这宗地块设置了众多限制要求，如配建初中、小学、幼儿园等。还要建设占地面积不低于68.7亩的开放式公园（投资额不得低于800元/平方米）和1座占地面积26.688亩的邻里中心。这些都需要无偿提交给当地政府。
新站区也是本月土地出让的热点区域。9月刚成交了3宗地块的新站区，10月份又连推了3宗纯居住用地，其中，职教城板块2宗地、七里塘板块1宗地，总面积210.71亩。
新站区职教城板块推出2宗连体居住地——新站区XZQTD210号地块、新站区XZQTD211号地块。
业内人士分析，根据限购新政合肥10月份的土地拍卖市场应该会有很大变化。
根据《意见》要求，合肥市将进一步加大居住用地（含以居住为主的商住用地，下同）供应力度，今年内市区再供应5000亩居住用地，力争全年全市居住用地供应超10000亩。
在规划设计时，主城区内90平方米左右中小户型新建商品住房占比不低于50%，满足刚性需求，兼顾改善性需求。
此外，竞买人报名参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内的居住用地竞买时，每次拍卖会仅限参与其中1宗居住用地的竞买。
2012年1月1日至新的出让公告发布期间，销售备案住房计容总建筑面积低于规划可销售住房计容总建筑面积60%的房地产开发企业，自2016年1月1日起，取得居住用地超过已供应居住用地总量20%的房地产开发企业，均暂不得参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内居住用地竞买。
在土地出让条件中明确竞买保证金比例为参考总价的50%-100%。土地出让金须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后一个月内一次性付清。
房地产开发企业还不得拒绝公积金贷款购房，并在土地出让合同中约定。记者 余佼佼
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合肥市区公租房10日摇号
1776户摇号配租1956套房源
江淮、江淮网记者了解到，合肥市将于10月10日上午9时30分，在安徽国际会展中心A区二楼多功能厅（西侧1号门），举行2016年度合肥市市区户籍公共租赁住房申请家庭选房顺序公开摇号。此次公开摇号和此前廉租房摇号有所不同，属于合肥市首批市本级公租房集中摇号。
截至目前，2016年已通过审核且申请实物配租保障方式的申请家庭共计1776户。其中：符合优先配租家庭300户，普通家庭1476户。
这些家庭可参与的摇号房源为：庐阳区“刘冲公租房”6、7、8三栋576套，包河区“花园大道公租房”5、6、8、9四栋624套，蜀山区“南岗家园”507套，高新区“永和公寓”141套，已入住小区腾退房源108套，共计1956套。
本次摇号之后的登记选房过程中放弃选房的家庭，可等待下次公开摇号配租，或继续以租赁补贴方式享受保障。摇号结果会在摇号结束经现场公证后张贴公布，也可以查询合肥住房保障信息网，到时候还会有短信告知中签申请家庭。记者 余佼佼
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