[摘要] 花大价钱买来的房子,不但两年多都办不了房产证和土地证,而且突然变成了“非法建筑”,要被国土局重新拍卖……近日,长丰县某小区四栋楼500多户居民遇上了这样的事情。记者在采访中获知,此事起因于开发商违背当地国土局的审批私自加盖了四栋楼。不过经过多方调解,开发商已经答应今年年底之前办下房产证。
花大价钱买来的房子，不但两年多都办不了房产证和土地证，而且突然变成了“非法建筑”，要被国土局重新拍卖……近日，长丰县某小区四栋楼500多户居民遇上了这样的事情。记者在采访中获知，此事起因于开发商违背当地国土局的审批私自加盖了四栋楼。不过经过多方调解，开发商已经答应今年年底之前办下房产证。
住了两年的房子要拍卖
业主张先生近日告诉记者，他2014年就购买了房子，目前入住已经两年多了，但是直到现在都没有拿到房产证，而且还面临着所购房产变成“非法建筑”的危险。和他一起一样没有拿到房产证的还有整整四栋楼的用户，分别是该小区的1栋、5栋、6栋和8栋。其间，每次业主们去咨询开发商关于房产证的办理事宜，对方都以正在办理为由，让他们继续等待，这样一拖就是两年。
直到今年7月份，业主们在长丰县国土资源局官网上看到了一个土地挂牌出让公告，发现被出让的竟然是他们所居住的土地和楼盘。该公告称，这四栋楼所占土地为非法占地，已经被列入安徽省委巡视组督办整改案件，即将进行重新招标拍卖。
“当初我们买房的时候花了几十万，手续是非常齐备的。合同、发票什么都有，钱一分也没少交，没想到买到手的竟然是‘非法建筑物’？现在要把我们的房子重新拍卖，那我们怎么办？”张先生郁闷地说。
另一位业主王先生告诉记者，这四栋“非法建筑”里的住户加起来有五百多户，大家多次一起去找开发商，但是至今对方都没有正面去回复；也去问过长丰县国土资源局，对方称是该开发商非法用地、少批多占，所以才要重新拍卖。
国土局
尽量不影响业主利益
昨天，记者在长丰县国土局的官网上找到了这份公告。公告称“该宗地……地上建筑物已建成，属非法占地。该宗地列入国家审计署和安徽省委巡视组督办整改案件。按照既处理人又处理事的原则，已作处理。经会议研究同意将该宗地连同地上建筑物一并上市供应。”
记者就此采访了长丰县国土局。长丰县国土局副局长傅昌训称，拍卖原因是开发商非法用地。该小区原本在审批的时候，国土局批准他们可以盖五栋楼，但是后来开发商私自加盖了四栋楼，也就是目前一直无法办理房产证的1、5、6、8四栋楼。开发商加盖的楼超过了当初的审批用地，因此国土局要求罚款并补交土地出让金。但是对此开发商企业一直不积极配合，所以国土局才发布公告要重新拍卖。不过，傅昌训表示，他们和开发商之间的问题会积极解决，尽量不影响业主的利益，目前开发商和长丰县国土局已经初步达成了调解。另外，记者从小区开发商处了解到，公司将在今年年底之前让业主拿到房产证。
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