[摘要] 昨天中午，微信朋友圈热传一则消息：“合肥房产查询名下有2套房，征信有一笔住房贷款未结清的，拒贷!”多家银行确已对贷款买房作出进一步限制，但与网传的消息存在一定出入。综合来看，根据严格的标准，有两类情形将停止放贷。
昨天中午，微信朋友圈热传一则消息：“合肥房产查询名下有2套房，征信有一笔住房贷款未结清的，拒贷!”多家银行确已对贷款买房作出进一步限制，但与网传的消息存在一定出入。综合来看，根据严格的标准，有两类情形将停止放贷。
这两类停止放贷情形分别是：市区有2套及以上住房，有1次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清的；市区有1套房或无房，但有2次及以上贷款记录，1次或1次以上未结清的。其中，查房以合肥市区（不含四县一市）范围为准，查贷包括外地贷款记录。
昨天下午，合肥一家银行信贷部门的工作人员透露，其实7月底就已经听到风声，但当时各家银行行动不一致，出现同一申请人在有的银行能贷款在其他银行不能贷款的情况。记者采访发现，各家银行对停止放贷的标准存在一定差异。如交通银行明确表示名下有1套房，有2次及以上贷款记录，一次或一次以上未结清的，停止放贷。而有的银行个贷部门表示应该可以贷款。银行人士透露，之前各地区银行可根据当地情况，对贷款政策进行调整，但需要提前报备，相应调整只要在央行的房贷政策大框架内即可。近来，合肥房价出现非正常浮动，对调控再度“加码”，将一定程度上减少投资买房的群体。
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周五出让两百多亩地
本周五，合肥又有土地出让会，共推出六宗地块，总面积225.84亩。这六宗地块包括高新区两宗、滨湖区两宗、肥东县一宗及长丰县一宗。其中，长丰县地块将挂牌出让，其余五宗地块将在8月12日采用网上限时竞价方式出让。这五宗地中，除高新区两宗科研用地系首次出让外，剩余三宗均为7月份延期地块。
据了解，滨湖区两宗地为“连体”地块。其中，BH2016-04号地块位于滨湖区广西路以西、遵义路以南，土地面积139.87亩；BH2016-05号地块位于滨湖区徽州大道以东、珠江路以北，土地面积21.17亩，两宗地块规划用途均为商业。有业内人士介绍，首创集团有意摘得这一连体地块，打造奥特莱斯。项目总投资约10亿元，建设规模约10万平方米，店铺数量约300个，建筑体现意大利托斯卡纳建筑风格，经营范围以国际精品和一二线品牌为主，并辅以休闲、娱乐、餐饮等配套。一旦地块“落槌”，意味着继高新区之后，滨湖也将迎来奥特莱斯，市民购物又添新去处。
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