[摘要] 近日，中国房价行情平台公布了7月31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行情况，合肥(环比上月5.25%)、北京、上海、南京等地的房价涨势依然可观，将大部分省会城市甩在后头。31省市平均房价同比涨幅前十名分别是合肥、上海、北京、南京、武汉、天津、石家庄、福州、济南和郑州。
近日，中国房价行情平台公布了7月31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行情况，合肥(环比上月5.25%)、北京、上海、南京等地的房价涨势依然可观，将大部分省会城市甩在后头。31省市平均房价同比涨幅前十名分别是合肥、上海、北京、南京、武汉、天津、石家庄、福州、济南和郑州。
数据显示，7月份31个省会城市中25城同比房价上涨，5城下跌，整体涨势趋于平稳。其中，涨幅超过10%的省会城市有10个，分别是合肥、上海、北京、南京、武汉、天津、济南、石家庄、福州，其余大部分城市涨跌幅均保持在个位数。
从平均房价来看：北京房价依然居首，为47619元，环比上月涨4.89%，同比涨30.31%;银川仍保持末位，均价5053元，环比上涨7.18%，同比下跌1.70%。值得注意的是，由于今年初南京楼市的火热行情，其房价已于5月赶超广州，并保持在省会城市第3位。7月份31个省会城市房价排名前十为：北京、上海、南京、广州、杭州、天津、福州、合肥、武汉、济南，与6月份相同。未来，房价过快上涨的热点城市或将进一步收紧政策，从控需求、调供应方面稳定楼市发展。总体来说，下半年整体房价涨幅或将继续趋缓。
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