[摘要] 尽管合肥市已经对区域地王土地出让金缴纳严格限制，但是7月29日下午进行的土地拍卖依旧竞争激烈。市区4宗地块拍卖，新站、庐阳、高新3宗创下了区域高价记录。这也是合肥市首次实行拿地新政，对拿下区域高价的开发商资金要求比较高，1个月内需付清土地出让金。
尽管合肥市已经对区域地王土地出让金缴纳严格限制，但是7月29日下午进行的土地拍卖依旧竞争激烈。市区4宗地块拍卖，新站、庐阳、高新3宗创下了区域高价记录。这也是合肥市首次实行拿地新政，对拿下区域高价的开发商资金要求比较高，1个月内需付清土地出让金。
高新区KI2-2地块位于习友路以南、文曲路以东，154.84亩纯居住地块，是“拉锯战”长的一宗地，地块大而且优质，吸引了万科、保利等10余家房企意向竞夺。从下午2：30开拍起，一直到下午5:30才结束，价格被咬得很紧。后，高新区地块高应价2370万元/亩，总价36.69708亿元，楼面价16159.25元/平米，溢价率330.91%，被金茂和新华地产联合拿下。高新区这宗地块创下了高新区高应价和楼面价记录，这宗地周围有不少新华地产项目，对新华来说有开发优势。但是地块限制也不少，需要达到绿色建筑一星标准，并全装修交付使用，还要配建幼儿园。
新站区XZQTD177地块位于新蚌埠路与扶疏路交口西南角，51.48亩商住地块，被和昌地产以1465万元/亩拿下。另外一宗XZQTD197地块位于文忠路与学府路交口西北角，100亩纯居住地块，被文一地产以1240万元/亩拿下。两宗地块价格均超过了之前由禹州地产保持的单价高价1020万元/亩记录。
庐阳区此次出让的地块面积不大，仅15.04亩居住地块，但是位置不错，在肥西路以西，北一环路以南。价格也创出了庐阳区地价记录，2595万元每亩被安徽水利拿下。
根据合肥市限贷新政，居住用地价格超过本公告的当地历史高成交单价(或楼面地价)的，开发商须在土地出让合同签订后1个月内一次性付清土地出让金。本地出让的4宗地块中3宗就需要在1个月内一次性付清土地出让金。
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