[摘要] 买不起房、幸福感下降、跳槽走人……这使得部分年轻求职者眼中城市的“性价比”开始发生变化，甚至有些人选择了“逃离”。面对快速上涨的房价，年轻人、投资者、企业人的心态显得有些五味杂陈。
买不起房、幸福感下降、跳槽走人……这使得部分年轻求职者眼中城市的“性价比”开始发生变化，甚至有些人选择了“逃离”。面对快速上涨的房价，年轻人、投资者、企业人的心态显得有些五味杂陈。
年轻人
纠结是否要再经历一次“逃离”
当“逃离”这个词更多地成为调侃或自嘲的时候，乔语（化名）却真切地经历过，且正在纠结是否再次经历——身边的同事和朋友一个个离开，她和男友也开始怀疑当初的选择是否正确，“从杭州回来，难道是个错误？”
“前几天接到一个同事的电话，在老家考了公务员，现在正等待后的体检。”乔语口中的同事，一年前和她一起进入公司，也是这大半年来第4 个选择离开的同事，“也挺好的，既然无法落户生根，不如回到原来的地方。”乔语也想回到“原来的地方”。2013 年，她从杭州的一所高校毕业后，在当地一家广告公司上班，男友在银行上班，两人月薪加起来接近一万五，但这样的薪水依然很难支撑在杭州买房，于是，两人选择了“逃离”。
“我男友开始并不同意，觉得放弃银行的工作很可惜，希望能在杭州再坚持两年。”说到这儿，乔语心里多多少少觉得对男友有所“亏欠”，“但合肥当时的房价才8000 多，（回来后）两人薪水就算一万块，按揭也不紧张。”乔语是安徽人，她并没有否认自己想回家的“私心”，“合肥这几年发展得不错”“交通也很方便”“安家和生活成本不高”……终于，在乔语给出的诸多理由下，男友被说服了。
然而，让两人没想到的是，房价的快速上涨，让他们在合肥的“安家梦”似乎也要成为泡影。如今，两人的月薪加起来确实有一万块，但乔语算了一笔账，“房子200 万，首付50 万，剩下150 万就算按揭30 年，也难以承受。”
鳞次栉比的高楼，市井街头的小吃，乔语慢慢觉得，这些似乎越来越和自己无关。大半年来，她见证了周围同事一个个离开，“有的去南京了，有的回到四川老家，有的回家考上公务员……”她和男友也想回杭州，“同样是买不起房，待在杭州，工资还高点，机会也不少，说不定能迎来‘逆袭’的机会。”
投资者
身边人都劝买自己担心风险
做了几年小生意，六安的刘先生手头有了些闲钱。自从看到合肥房价上涨之后，老家很多人都赶到省城买房。在刘先生看来，周围的所有消息似乎都在劝他买房，到合肥买房置业似乎成了“高投资”。
所谓通向财富的“捷径”，会让一些人感到“三观颠覆”——想想“倒腾”几套房子和踏实工作所付出的努力，比较下来，刘先生觉得买房似乎晚了些，辛苦挣了几年的生意钱，还不够人家投资几套房产所得。
因为毕竟是辛苦挣来的钱，刘先生自知不易，所以决定，即便是投资房产也要做好万全的准备。与预想中的“大品牌”“好地段”等因素不同，刘先生发现，身边的那些人大多选择了距离市区较远的楼盘。“这些楼盘前期价格不高，但在这一轮的上涨中涨幅也比较大。”刘先生告诉记者，之前有朋友介绍他到合肥东边某块区域去买房，“今年一月（每平方米）均价才7000 元，3 月份就涨到了8600 多元，目前的均价已经超过9000 元，个别楼盘已超过12000 元。”更让刘先生惊讶的是，该区域基本生活配套尚不够完善，且距离市区较远，还不是合肥市区的产证，目前也看不出未来有什么利好，“怎么就涨到这么贵？”
朋友劝刘先生赶快买，然而，刘先生却有些担心自己会不会成为后的“接盘侠”。“现在房价这么高，万一出现调整，这房子还能‘变现’吗？”刘先生考虑，如果真的那样，自己肯定不会在这里居住，配套不足，生活不够方便，如果房价下跌，投资的愿景可就打了水漂。
“（好是）到时即便出不了手，我至少能居住或者出租。”刘先生认为，目前他想要的房子，好是既可以投资又兼顾自住功能的，哪怕是房价贵一点，也想尽力避开风险。
企业人
人才难招成本上升压力不小
周经理是合肥一家网络科技有限公司的人事部经理，40 多名员工看上去并不多，但人数还在不断地增长，其中大部分来自外地，“都是年轻人，也有一些快要结婚的，购房需求比较大。”
当一个城市的房价对于年轻人来说成了较高门槛的时候，企业或许也会面对较大压力，他们会设法提高人力支出，以“稳定队伍”，周经理认为，“人力成本往往是服务业特别是高科技行业大的支出，高房价的传导，终会让企业支付更高的人力成本。”
目前，公司的人力成本占比将近5 成，在周经理看来，这一比例会随着企业规模的扩大继续上升。“招聘的薪资水平暂时还和原来一样，但是明显感觉不容易招到人了。”很多应聘者会有住房公积金的要求，周经理说，作为刚刚起步的小微企业，公司还很难具备这样的能力，但同时考虑到居住成本的问题，公司会给工作满2 年的员工每月提供500 元的住房补助。目前，领取房补的人数占到了总人数的一半左右，而在房价高企的情况下，房补的额度还可能进一步提高。
周经理坦言，对于他们来说，已经明显感觉到了高房价带来的压力。
记者发现，有论者指出，从消费角度来讲，高房价支出使得消费资金就变得有限，对于其他产品的需求减少或直接影响到实体经济的发展；而从生产角度来看，公司为高房价承担的支出，比如各种租金的升高、员工薪酬的提高、人才引进难度加大等，可能影响其在创新研发等方面投入不足，进而可能导致缩减生产规模或者撤离。这种冲击对中小企业和创新型科技企业尤为明显，而两者在一定程度上关乎一个城市的发展和活力。
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