[摘要] 去年年底，融创以24.26亿总价，拿下合肥政务区地块，17100元/平方米的楼面价刷新合肥单价地王记录。当时，合肥才1万多的房价。时隔半年，合肥楼市大涨，政府也陆续出台了限贷等政策。
去年年底，融创以24.26亿总价，拿下合肥政务区地块，17100元/平方米的楼面价刷新合肥单价地王记录。当时，合肥才1万多的房价。时隔半年，合肥楼市大涨，政府也陆续出台了限贷等政策。
昨日，融创带了一大群杭州媒体去参加合肥品牌暨案名发布会。发布会上，融创·合肥壹号院正式发布，这是融创产品次出现在合肥的土地上，开发商表示预计售价3万-4万。高价拿地的今天，房企的利润持续下滑，行业平均利润跌破10%，于是很多开发商都将产品做成高端住宅以争取更多的。
和大部分人所期待的一样，融创董事长孙宏斌出现在了发布会上，并且与记者之间展开了火爆的对话。首先关于7月1日合肥开始限贷的事情，孙宏斌表示合肥这样的城市限贷实在没什么意义，但限贷对融创·合肥壹号院的影响并不大，因为项目本身就定位豪宅，有购买力的人全款支付不成问题，另外他表示下半年合肥房价肯定不会降，要涨，但融创的项目不会涨。
记者还问道：“房企并购项目，合作拿地是个聪明的选择，只是很多房企却苦于找不到并购的项目，可为什么融创手下的大量项目就是看似轻松地收购来的？”针对这个现象，孙宏斌这样解释：“融创所有的并购项目，都是别人找上门的。其实我们也经历过很多公司的考验，但好在融创是一家好商量的公司，什么都好商量。再是融创遵守规则，规则无所谓好坏，一定得遵守；还有一点，融创能卖出产品溢价。”他还表示融创目前融创的布局很合理，暂时没有去三四线城市的战略，所选的二线城市也是一个个考察过的，他也不相信土地市场持续升温，只要货币市场有收紧，就会有调整。
近日来房地产界发生着一件大事，那就是万科集团管理层与股东之间的纠葛，孙宏斌在面对记者的采访自然也没法绕过这个问题。他说道：“如果万科的管理团队要出来创业，我投一个亿！”
这或许是强者之间的惺惺相惜，发布会上，孙宏斌还谈了很多关于这次万科事件的想法：“将万科收入囊中，却放弃万科管理层是不明智的选择，万科管理层是好的团队之一，我坚决支持他们。希望万科、宝能、华润都能坐下来谈一谈，再大的买卖也不过是个买卖。”另外，他还表示：“我不喜欢讲情怀，情怀这东西没有标准，在这里对万科独董华生说一句，‘言多必失’。”
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