[摘要] 我们当初买房子时都能过户，为什么现在不能卖呢? ”——瑶海区龙岗开发区居民朱先生
我们当初买房子时都能过户，为什么现在不能卖呢? ”——瑶海区龙岗开发区居民朱先生
“房子有房产证居然无法出售，这不是笑话吗?”现在合肥市的房子几乎一天一个价，但家住省城瑶海区龙岗开发区廿埠河东沿联建楼的朱先生却高兴不起来，因为他的房子虽然价值五六十万元，可却卖不出去。究其原因，是因为他们所在的龙岗开发区在2009年从肥东划到瑶海区之后，涉及到包括朱先生家在内很多房产信息档案未能移交。瑶海区房产局工作人员解释称，因为他家房产信息档案缺少土地证等手续，他们无法接收。
8年前买的二手房如今卖不掉
朱先生和爱人手头有一套70多平米的住宅，房子位于省城长江东路瑶海区龙岗开发区。这是他们在2008年购买的一套二手房，当时此地段还属于肥东管辖，朱先生夫妻俩买这套房子时就是从肥东县房产局交易过户的。 2009年，包括朱先生所住的小区在内的龙岗区域划到合肥市瑶海区管辖。
划归合肥市区管辖，朱先生的房子身价也水涨船高。今年6月初，看着合肥房价蹭蹭直往上蹿，夫妻俩就想卖了房子重新购房改善家庭居住条件。虽然比不上合肥其他区域的房价，朱先生的这套房也能卖到五六十万元。“有了这笔钱，我们就有能力去其他地方买房了。”
可事与愿违，房子居然卖不掉。“瑶海区房产局的工作人员说我们房屋信息档案没有移交过来，让我们去找肥东县房产局。”朱先生告诉安徽商报记者，当他找到肥东县房产局咨询时，“那里的人说我们这已经划到瑶海了，又把‘皮球’踢回瑶海区。”
瑶海区房产局：房产信息档案缺手续无法接收
昨日下午，记者采访了瑶海区房产局。相关负责人解释说，不仅朱先生，他们已经接到龙岗开发区辖区很多居民的投诉，反映房产信息档案未移交到瑶海区房产局。据悉，龙岗开发区划到瑶海区之后，该局也接收了数万份房产信息档案，“只要符合条件的我们都接收了”。
而这些房产信息档案不能移交的原因很简单，它们缺少土地证、规划证等，按照国家规定，瑶海区房产局无法接收。“我们建议他们去找原房屋业主单位完善相关手续。”
肥东县房产局：原县域房产信息档案与市里不同
肥东县房产局的工作人员解释，和朱先生的房子一样，龙岗开发区辖区有很多住宅建设于上个世纪90年代，那时候县域房产档案信息的标准与现在合肥市的档案标准区别很大，尤其是关于土地手续方面并未作出细致的规定。而按照目前合肥市规定，这些缺少土地证等相关手续的房产信息档案就不能“过关”，也就无法移交到合肥市瑶海区去。
该局一位周姓工作人员介绍，目前他们也接到了很多市民的反映。因为除了朱先生所在的小区居民之外，还有很大一片区域的房屋房产信息档案均未完善手续，目前也都处“真空”状态。
据悉，目前肥东县房产局正在向相关领导以及合肥市房产局打报告反映问题。周先生介绍，在房产信息档案未完成补办和移交前，朱先生等人无法完成信息过户，所以他们目前只能等一等。
龙岗开发区管委会：土地手续补办较复杂正协调解决
缺少手续，为何七年都不能解决?肥东县房管局解释，补办房产信息档案中的土地证等手续，需要辖区政府部门牵头。对此，昨日，合肥市瑶海区龙岗开发区管委会办证办的一位张先生给出回应说，之前他们已经对朱先生等所在小区以及其他未移交信息档案的房产进行了摸排，其中涉及土地方面的手续比较复杂，牵涉不少历史遗留问题，目前他们正在与相关单位沟通、协调，尽快帮助居民住宅补齐房产信息档案。
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