[摘要] 江淮、江淮网记者从合肥市国土资源局了解到，从4月8日合肥市区举行不动产权证书首发仪式开始到现在，合肥市区与四县一市（肥东县、肥西县、长丰县、庐江县及巢湖市）已全面完成机构整合和颁发不动产权证工作，成为继南昌、济南、广州、贵阳之后，第5个全面完成颁证工作的省会城市。
江淮、江淮网记者从合肥市国土资源局了解到，从4月8日合肥市区举行不动产权证书首发仪式开始到现在，合肥市区与四县一市（肥东县、肥西县、长丰县、庐江县及巢湖市）已全面完成机构整合和颁发不动产权证工作，成为继南昌、济南、广州、贵阳之后，第5个全面完成颁证工作的省会城市。
合肥将用两年时间 全面完成房产和土地信息融合
4月8日，合肥市市区举行了不动产权证书首发仪式。随后，庐江、巢湖、肥东、肥西和长丰相继开始颁发不动产权证。
至此，合肥市已全面实施不动产权证书、证明的发放工作。合肥市4月8日以来两个月的时间共颁发不动产权证80195本，其中，不动产权证书41707本，不动产权证明38488本。全市不动产统一登记工作进入常态。
不过，因为不动产权证是将房产证和土地证“两证合一”，不动产统一登记需要房屋和土地的登记信息齐全，把房屋落实在宗地内，形成不动产单元，房屋土地信息需要进行关联，形成“地、楼、房、人”一体化的数据体系，才能实现自动化处理。
很多人会注意到，目前颁发的不动产权证上信息并不是很完善，尤其是土地信息缺乏。为加快不动产统一登记信息化建设，合肥市将用两年左右的时间，以土地登记为基础，进行资料扫描、内业整合与外业调查，全面完成存量房登记信息和土地登记信息的融合。
同时，对新建楼盘等不动产登记，直接按照不动产统一登记的新标准，确保不动产权证书信息完整规范。
明年开始全面实施房屋实地调查
不过，目前合肥市不动产登记中还存在一定的问题，当前，房屋、国土等不动产登记仍然各自使用原有的登记系统，仅在登簿环节进行了合并，满足了不动产登记的缮证要求。由于土地和房产登记仍要继续各自沿用原有的业务规则和程序，信息资源不能即时共享，不动产处于抵押和查封状态的登记业务，需要部门传递统筹协调，在规则程序、时间节点等问题上存在滞后性、不确定性。建立统一的不动产登记系统，需要一定的过渡期。
此外，不动产登记数据既包括土地、房屋、林地等不动产的存量登记数据，又包括统一登记后新生成的登记数据。这就需要对原有的土地、房屋、林权等登记数据库进行整合，实现历史回溯。
为此，合肥市计划从明年开始，全面实施房屋实地调查工作，将每一套住房正确地落实在楼栋中和宗地内，重构楼盘表，统一编制不动产单元代码。
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房产信息不是想查就能查
一些社会公众在与行政机关打交道时遭遇提供五花八门“神证明”的要求，合法权益难以得到保护。近日，省国土资源厅发布了一份《不动产登记操作规范（试行）》亮点解析，坚决砍掉各类无谓的证明和繁琐的手续，凡是没有法律法规依据的证明和盖章环节，原则上一律取消。
此外，不动产统一登记制度实施以来，公众一方面对今后的不动产信息公开查询功能寄予期待，同时，对信息安全存在担忧。
据了解，除权利人、利害关系人和有关国家机关可以依法查询登记资料外，不得随意查询。查询不动产登记资料的单位和个人要履行保密义务，未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。
而且，除正常办理不动产登记业务外，不动产登记机构工作人员不得随意调取、查阅与办理业务无关的登记信息，也不得泄露不动产登记信息。不动产登记机构不得通过政府信息公开的方式提供不动产登记信息。违反国家规定泄露不动产登记信息的，要严肃处理；对造成信息安全事故或者给他人造成损害的，要依法追究法律责任。记者 余佼佼
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