[摘要] 前段时间热播剧《欢乐颂》满满地刷爆你我的朋友圈,剧中5个年龄相仿的女孩,先后入住上海一个叫欢乐颂的小区22楼,前前后后发生众多生活交集,故事因贴近现实,让很多观众从中找到了共鸣。
前段时间热播剧《欢乐颂》满满地刷爆你我的朋友圈，剧中5个年龄相仿的女孩，先后入住上海一个叫欢乐颂的小区22楼，前前后后发生众多生活交集，故事因贴近现实，让很多观众从中找到了共鸣。
剧中，普通上班族邱莹莹、关雎尔以及樊胜美为了在上海生存，只得共同租住在一间房。在合肥，也有很多“邱莹莹”、“关雎尔”和“樊胜美”。不过说起群租生活，他们都说：“生活不是电视剧，合租的日子喜忧参半”。
超七成“90后”租客倾向合租
庐阳区某二手房门店经纪人小杨告诉记者，选择合租的多是“90后”，一来为了省钱，二来他们也更青睐与熟人同住，互相之间有个照应。“前期我们做过市调，‘90后’年轻人超七成会选择合租，通常同学、朋友一同租住一套房。”
“90后”姑娘章金霞这些年来一直与朋友们在外合租。“一来是为了节省住房成本，二来大家感情深，同住很和谐。”据了解，大部分年轻人在合租时会选择与熟人同住。事实上，不只是年轻租客倾向于合租。如今还涌现出一批年轻的房东，也倾向于将房子单间出租，寻找室友同住。
在瑶海区工作的小刘就是这样一个房东，为了让其在合肥更安心的工作生活，家人很早之前便在和平路附近为其购置了一套100多平方米的三房两厅，除了他自住的那间房之外，如今他将另外两间房以750元/间/月的价格出租出去，为自己寻来了两位室友同住。“我一个人住这么大房子，空着也是空着，租出去一来赚点零花钱，另一方面多认识几个朋友，生活也热闹些。”
现实版群租生活并没那么欢乐
《欢乐颂》中有这么一个情节：关雎尔因为晚上洗衣服忘记关洗衣机，水漏到楼下，楼下业主不依不饶地上来讨说法，从而发生了一出出闹剧。当时樊胜美的一句话让人感触颇深，她说：“他们也就敢欺负我们这些租户，看他们对业主敢不敢这么撒泼！”
现实不比影视剧那般戏剧化，可有时却又比剧情更残酷。大城市居大不易，租房的那些辛酸史说起来恐怕三天三夜也道不尽。
大学毕业后束小佳选择留在合肥工作，从此开始了合租生活。“22楼五美的友情让人羡慕，可同时她们之间也矛盾重重。现实生活中，因为与陌生人合租带来的烦恼则更多。”
束小佳向记者讲述了她曾遭遇的合租烦恼。“为了省钱我选择了与人合租，90平方的三室一厅，两女一男合租。”陌生人之间的相处矛盾很快就显现出来了，夏天天气炎热，男生习惯穿着大裤衩、光赤膊在家中走动，这让束小家和另外一个女生十分不适应。“毕竟男女有别，这样多少有些尴尬。不过让人头疼的还是水电费的平摊问题。”
和大多数群租客一样，束小佳他们也采用了水电费平摊的模式。“我住进去一个月后，男租客的弟弟前来合肥投奔他，原来3人的合租生活就变成了4人合租，开始说他弟弟只是住一个多星期，可过了两个月人都没走，这两个月时间水电费同样3人平摊，这让我觉得非常不公平。”小小的矛盾越积越多，束小佳终于爆发了，后以其搬出收场。
合肥明确人均承租面积不得低于10平方米
合租生活喜忧参半，其实，关于合租也是“有法可循”的！
5月6日，在国新办举行的国务院政策例行吹风会上，住建部相关负责人表示，为满足青年人、新市民的住房租赁需求，允许将现有的住房改造后按间出租，但是不得改变原有的防火分区、安全疏散和防火分隔等设施。各地将研究制定现有住房改造后按间出租的条件以及人均居住面积的标准。
不过，现有住房改造后按间出租这一政策还未普遍落地。目前，合肥继续沿用之前的房屋租赁办法。根据《合肥市房屋租赁管理办法》第八条规定：出租住房的，应当以原设计房间为小出租单位，人均承租建筑面积不得低于十平方米。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
也就是说，如《欢乐颂》中邱莹莹、关雎尔、樊胜美一样的合租形式在合肥目前还是不合法的，因为剧中的樊胜美所居住的房间就是通过客厅改造而来的。不过，据上述房产中介经纪人小杨透露，实际上市场上现在也有一些房东会悄悄将客厅隔成一间房，租给房客使用。对此，小杨提醒道：“合租有风险，选择需谨慎。目前合肥的租金水平并不高，租房市场也比较好，所以租客在选择合租时，可以好好挑选一下性价比更高的房源。”
合肥“婆”越来越有的赚
有租客的地方，就有“婆”。近年来，合肥租房市场一直呈平稳上升趋势，这对于合肥的“婆”们无疑是件乐事。相关数据显示，2015年合肥市城镇居民人均出租房屋财产性收入738元，同比增长20.8%，占财产净收入的38%，拉动财产性收入增长5.2个百分点。
一二手房中介公司相关负责人告诉记者，2015年合肥房租随房价步入上行通道，住房租金价格同比增幅为2.6%。“房租见涨是正常趋势，合肥的租房市场价格也并不是高不可攀，就目前的情形看，今年合肥市城镇居民人均出租房屋财产性收入或将继续上涨，也就是说房租或继续看涨。”记者 金玲
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