[摘要] 5月首场土拍将于13日下午拉开帷幕，据统计共有9宗地块出让，总出让面积417.78亩。
5月首场土拍将于13日下午拉开帷幕，据统计共有9宗地块出让，总出让面积417.78亩。
本次出让地块中，长丰县CF201602、CF201603两宗纯居住地块关注度颇高，已有14文一、中环、金大地等14家房企意向拿地。
9宗地块拉开5月土拍序幕
将于5月13日出让的地块中，有5宗地块原定于4月份出让，但因竞买人不足，本次挂牌出让，分别是巢湖市2015-55号商业用地、肥东FD16-1、肥东FD16-2、肥东FD16-3号商汽车4S店用地、滨湖BH2016-02号商办用地。
同时挂牌出让的还有新站XZQTD191号医疗科研用地、高新KG6-3-1号医疗用地。
长丰县两宗纯居住用地已有14家房企关注
去年受长丰县楼市冷淡影响，长丰县去年出让地块共10宗，面积642.95亩，居住性质地块仅有7宗，每次出让地块都难逃“流拍”、“拍转挂”的命运，可谓是合肥土地市场的“酱油帝”。
而进入2016年后，合肥楼市火热，带动了北城楼盘销量大幅提高，区域房地产市场再次被看好，此次出让的两宗地块已有金大地、力高、中环等14家房企意向拿地，北城地块即将告别“酱油帝”称号。
据了解，这两宗地块相隔不远，地理位置优越。长丰CF201602号地块位于双凤开发区，紧邻阜阳北路，周边有45路、47路等多条公交线路。
长丰CF201603号地块则距离蒙城北路较近，有46路、3路等多条公交线路，可方便到达北一环。
同时两宗地块周边还有恒泰阿奎利亚、力高共和城、北辰天都、北城明珠等多个成熟小区，并配有社区底商，可以满足居民日常基本生活所需。
地块价格或创新高“新地王”将诞生
今年以来合肥九区房价飙涨，一房难求，不少刚需购房者转战“北城”，带动了北城楼盘销量大幅提升，据万家房产网数据中心统计显示，今年1—4月北城共售住宅11438套，与去年同期相比，上涨5519套。
销量提升意味着库存降低，截止5月7日，北城住宅库存量仅为5691套，按照目前去化率计算，仅供两个多月销量。
与此同时北城楼盘价格也“跑步”上涨，均价在8000元/平米的楼盘已有5个，恒泰阿奎利亚部分楼盘备案价更是突破万元/平米，两年多的时间上涨4220元/平米;而均价上涨一、两千元每平的楼盘更是比比皆是。
在区域楼市火热的背景下，长丰县此次出让的两宗纯居住地块价格或将创新高，有业内人士预测，因地块出让条件宽松，同时优势明显，地块价格或超越2014年4月31日京冠地产以452万/亩拿下的长丰县CF201401号地块，这同时也意味着长丰时隔两年多后将迎来新“地王”。
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