[摘要] 上周合肥楼市共成交住宅商品房1604套，均价10856.07元/㎡，与上周相比量价齐涨。其中滨湖区以813套的销量位居九区之首。
上周合肥楼市共成交住宅商品房1604套，均价10856.07元/㎡，与上周相比量价齐涨。其中滨湖区以813套的销量位居九区之首。
上周销售1604套 滨湖813套领跑九区
从数据上了解到，上周合肥市区销售住宅类商品房1604套，同比上周1499套的销量有所上涨，其涨幅达到7.00%。据分析上周销量较前一周呈现了小幅上涨的现象，折也是全市近三个月来首次单周销量超过1600套，而销售量也呈现了连续两周上涨的趋势。
在区域销售方面，蜀山区和滨湖区的销售量较前一周大幅上涨。滨湖区更是依靠万科蓝山和保利海上五月花两个项目销售量上涨到了800套以上，占到了全市销量的50%，这也使得滨湖区较前一周的住宅销量出现了超过十倍的上涨。
销售均价10856.07元/㎡ 合肥单周均价高
4月23日-29日合肥市区住宅类商品房的销售均价为10856.07元/㎡，较之2016年4月16日-22日的9775.77元/㎡上涨了1080.30元/㎡，其环比增幅达11.05%。
上周的均价较之前一周出现大幅度上涨的现象，全市单周的销售均价也已接近11000元/㎡,其销售量均价也是合肥住宅单周销售均价高的一周。可能由于上周万科蓝山、保利海上五月花、东方名邸等项目的销售量大幅度上涨使得全市住宅销售均价出现了大幅的上涨。
据数据分析，上周市区热销的楼盘中，万科蓝山以均价11659.94元/㎡销售557套成为备案多的楼盘，滨湖区保利海上五月花以10838.03元/㎡的均价销售178套、以及瑶海区恒大广场以10894.28元/㎡的均价销售63套等，这些高价楼盘直接拉高了全市的整体均价。
上周合肥市三县共备案2028套住宅类商品房，均价为6635元/㎡。其中长丰县销售1090套，均价为6374.05元/㎡，肥西县本周销售703套，均价为7065.27元/㎡，肥东县销售235套，均价为6635.07元/㎡。
滨湖813套占据榜首 万科蓝山557套
从销售上来看，上周期间滨湖区以813套销售量领跑九区，包河区以186套的销售量位居第二，蜀山区也凭借170套排在第三，其他几区的销售情况是瑶海区124套、新站区98套、庐阳区85套、高新区72套、政务区38套、经开区18套。
同时上周销量中，滨湖区万科蓝山贡献了537套的销售量，直接拉高了该区的销售量，同时保利海上五月花也拥有不错的销售。
随着四月底瑶海的土拍之后，开发商都趁着火热的楼市推盘入市，销量势必会增加，虽然楼盘增加会使得楼市房源增多，但较高的均价还是会影响一部分的刚需房客。
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