[摘要] 4月过半,合肥楼市再次以强势数据说明区域市场的火热。
4月过半，合肥楼市再次以强势数据说明区域市场的火热。上周合肥市区一手住宅成交量下跌但均价重回万元以上，二手房挂牌均价接近13000元/㎡。这样的楼市状况，也得到3月数据的印证。70大中城市房价指数中，合肥二手房价3月环比涨9.3%，再次领跑，一手房价环比涨4.6%，仅低于厦门。
上周合肥一手房 交易量跌价格升
因前期销售火爆加上开盘量不多，合肥上周市区一手商品住宅销售套数大降。据数据，上周共销售1306套，相比前一周减少880套，环比跌幅超过四成。成交量下降，但价格却上涨。上周合肥市区一手商品住宅销售均价10000.66元/㎡，比前一周上涨1062.77元/㎡，环比涨幅11.89%。原因主要是因各区销量均出现下降，使得一些高价盘销量突出，引起市区价格再次攀升。
相比一手住宅，合肥市区二手房近期一直不断上扬。上周市区共挂牌个人出售房源368条，面积环比上涨7.9%，挂牌均价12846元/㎡，环比上涨4.68%。9大区域中，政务上周挂牌均价18993元/㎡；滨湖均价16460元/㎡，首次达到新的高价。
合肥上月二手房 环比涨幅9.3%
昨日上午，国家统计局发布今年3月70大中城市房价指数，合肥一二手房价环比涨幅列前两名。
数据显示，3月合肥新建商品住宅价格环比涨幅4.6%，同比涨幅11.2%。令合肥受到持续关注的是，与一线城市比较，3月合肥价格环比涨幅均超过北上广深，环比涨幅高的上海也低于合肥0.3个百分点。从70城看，厦门是3月一手商品住宅价格环比涨幅高城市，达5.4%，合肥涨幅列第2位。
二手住宅价格指数中，合肥环比9.3%的涨幅是70大中城市高，同比涨幅23.6%也在70城中排前列。在2月指数中，合肥就曾是70城二手房价环比涨幅高的城市。同样的，合肥二手住宅价格环比涨幅依然大幅超越四大一线城市，甩高涨幅的北京（6.3%）3个百分点，更是比去年以来持续领跑的深圳涨幅高出4.6个百分点。 记者郜征
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