[摘要] 在楼市成交火热的背景下，合肥一二手房市场却形成反差。上周，合肥市区一手房量价微跌，而二手房则继续攀上成交高峰，市区7个区域挂牌均价都超过1万元/㎡，政务区二手房挂价摸高19434元/㎡，但蜀山、瑶海价格下降。
在楼市成交火热的背景下，合肥一二手房市场却形成反差。上周，合肥市区一手房量价微跌，而二手房则继续攀上成交高峰，市区7个区域挂牌均价都超过1万元/㎡，政务区二手房挂价摸高19434元/㎡，但蜀山、瑶海价格下降。
据数据，上周合肥市（含组团）成交一手商品住房3393套，其中市区成交1881套，环比下跌1%。4个区域成交套数环比上涨，经开区涨幅高达117%，高新、西南组团、滨湖成交套数分别上涨29%、26%和6%；5个区域成交套数环比下降，其中蜀山区降幅为50%，政务区为34%。
从套数上来看，北部组团成交量大，为913套，市区区域新站区成交量大，为475套。此外，数据显示，上周合肥一手商品住宅销售均价为8736.54元/㎡，环比下跌2.76%。
二手房
再看二手房，合肥市区上周挂牌面积涨幅超过均价涨幅。 457条个人出售类二手房源挂牌面积46519.08㎡，环比涨7.03%；挂牌均价11511元/㎡，环比涨0.94%，再次刷新合肥市区二手房均价高纪录。 9区中，7个区域二手房均价上涨：政务区挂牌均价上周已达19434元/㎡，比前一周涨了924元/㎡；滨湖区挂牌均价上周15465元/㎡，比前一周涨了1257元/㎡；包河区挂牌均价上周12402元/㎡，比前一周涨了1073元/㎡；高新区挂牌均价上周12354元/㎡，比前一周涨了1648元/㎡；庐阳区挂牌均价上周10342元/㎡，比前一周涨了406元/㎡；经开区挂牌均价上周10099元/㎡，比前一周涨了782元/㎡；新站区挂牌均价上周9347元/㎡，比前一周涨了682元/㎡。
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