【70个大中城市住宅销售价格统计数据】
2月合肥房价继续“狂奔”。国家统计局昨天发布70 个大中城市房价数据显示，当月，合肥新建商品住宅价格环比上涨了2.3%，居第四位；二手房价格环比上涨了6.7%，居首位。
数据
新房二手房涨幅居前
国家统计局的数据显示，2 月份，70 个大中城市中，房价下降的城市有15 个，上涨的城市有47个，持平的城市有8 个。环比价格变动中，高涨幅为3.6%，为深圳；随后是上海、南京，涨幅分别为2.9%、2.7%；合肥环比涨幅为2.3%，与北京涨幅一样，位居第四位。1 月份，合肥新建商品住宅价格环比上涨幅度为1.5%，位居第五，2 月份，涨幅又有所扩大。
二手房方面，合肥更是表现抢眼，涨幅位居首位。数据显示，与上月相比，70 个大中城市中，二手房价格环比上涨的城市有34 个。环比高涨幅6.7%，为合肥市。
大户型房子涨幅大
分户型来看，会发现合肥无论是新房还是二手房，144平方米的大户型涨幅大。
新房来看，2 月份，合肥144 平方米的大户型上涨幅度为3.6%，90~144 平方米的户型涨幅为2.2%；90平方米以下户型涨幅为1.8%。
二手房方面的差距更为明显。数据显示，2 月份，合肥90 平方米以下户型涨幅为6.3%，90~144 平方米的户型涨幅为6.8%，144 平方米的大户型涨幅更达到7.7%。
专家
市场偏热入市要理性
记者了解到，去年底以来，合肥楼市出现异于往常的表现，价格上涨较快，国家统计局此次披露的数据，已呈现出这种迹象：城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市。合肥就属于个别热点二线城市。
而市民对于市场热度的感知，可能要超出数据本身。2 月份以来，特别是春节之后，由于开发商、二手房东惜售，合肥热门区域无论是新房还是二手房，市场供给出现一定程度紧缺。部分二手房东随意报价，开发商捆绑销售，更是抬高市场价格，部分市民恐慌性入市，加重了市场的卖方市场属性。
合肥房产界人士提醒说，政府应对市场进行一定规范，而作为购房者，在这样的行情之下，更要理性思考，买房关键看自身需求。
