[摘要] “退房的房价真是吸引人，比市场价低好多。”市民林先生看到合肥市第9期商品房退房摇号房源后，赶紧让符合条件的亲戚去报名认购。记者从合肥市房产部门了解到，这期退房房源自3月15日起开始公示，三天来，市民认购热情高涨，目前认购的人数已有近200人。
“退房的房价真是吸引人，比市场价低好多。”市民林先生看到合肥市第9期商品房退房摇号房源后，赶紧让符合条件的亲戚去报名认购。记者从合肥市房产部门了解到，这期退房房源自3月15日起开始公示，三天来，市民认购热情高涨，目前认购的人数已有近200人。
林先生告诉记者，吸引他的一套是凯旋门小区168.35平方米的住宅房源，单价为11635元，另一套则是内森庄园205.10平方米的住宅，单价为8193元。记者从市房产部门了解到，目前认购人数近200人。“打来咨询电话的不少，比前几期多。”
对于退房认购“门槛”，合肥市有严格规定：须具有合肥市区户口，且家庭名下无房产。据悉，在率先实施退房摇号的城市中，曾发现有投机分子拿多个身份证登记摇号，市房产部门对此有所防范，一方面房产部门本身可以查到家庭拥有住房的信息，同时对参加报名者也严格审。目前，已举办的八期商品房退房认购摇号，总共有3812人参与，有31人因不符合条件被取消认购资格。
据了解，合肥市是从2010年开始实施商品房退房摇号。而将退掉的房子公开摇号，初衷就是为了防止出现开发商捂盘惜售、自己买自己的房子造成已经销售或者热销的假象。因为按照规定，参与退房摇号的房源，销售价格不得高于原合同成交价格，这样开发商囤房炒房就基本没有了生存空间。
关于退房来源，市房产部门解释称，这些房源主要是因为原房主无力履行贷款等原因造成的，本身质量不存在问题。通过退房摇号政策购买退房，与购买新房的政策基本一致：如果市民成功摇中退房，具体合同需要与开发商进行协商，但被要求一次性付款可能性不大，也可申请住房按揭贷款购买。
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