[摘要] 据了解,目前按照合肥市住房公积金管理中心的政策,缴存职工家庭购买普通自住房的,申请首套住房公积金贷款低首付款比例为房价的20%;还清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款低首付款比例为房价的30%。
在商贷新政降低首付之前,合肥及省直住房公积金已实行低首付政策。
据了解,目前按照合肥市住房公积金管理中心的政策,缴存职工家庭购买普通自住房的,申请首套住房公积金贷款低首付款比例为房价的20%;还清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款低首付款比例为房价的30%。二手房方面,则有房屋年限的区分:房屋年限在10年以内的,低首付款比例不低于房价的20%;房屋年限在10年以上20年以下的,低首付款比例不低于房价的30%。
省直住房公积金管理中心的政策为:购买首套自住房(含二手房)申请住房公积金贷款的,低首付款比例为房价的20%;还清首套房住房公积金贷款,再次申请住房公积金贷款购买自住房(含二手房)的,低首付款比例为房价的30%。
□延伸
仅5个城市限购
据统计,截至今年2月2日,仅有5个城市限购,其中4个一线城市,即北京、上海、深圳、广州,一个旅游城市三亚。其余曾经同样自2011年开始执行限购措施的40多个城市均先后取消了该政策。
□回顾
近年楼市调控政策
2008年
低首付比例20%,商贷利率低可达基本利率0.7倍。
2009年
2010年
二套房贷首付比例不得低于40%,房价过高地区暂停第三套房放贷。
2011年
二套房首付比例提至60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍,限购城市增多。
2012年
首套房基准利率降至基本线。
2013年
出售自有住房按转让所得20%计征个税。沪深等地二套房首付比例提至70%。
2014年
限购逐步松绑,首套房贷款利率下调至0.7倍。已还清贷款再买二房,视同首套房。
2015年
多次调整,二套房首付比例降至40%,首套房首付降至25%。
2016年
首套房首付低20%,二套房降至30%。
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