昨天， 合肥市区2016年首场土地拍卖会如约登场，两宗地块揽金14.75亿元。其中， 蜀山区一宗地块引发 14 家房企争抢， 终拍出 1540 万元/亩的高价， 打响了新年合肥土地市场的 炮。
据了解，昨天出让的两宗地块分别位于庐阳区和蜀山区，共计111.72亩，参考总价达4.65亿元。其中，蜀山区W1504号地块面积为89.18亩，规划为商住，位于长江西路以北、万泽路以东，参考地价420万元/亩，竞买保证金达到1亿元。该宗地块率先亮相，引发了14家房企竞价。经过半个多激烈角逐，终这一地块被七彩世界集团以每亩1540万元、总价13.73亿元成功摘得，地块楼面价为8250.08元/㎡，溢价率266.67%。
业内人士认为，蜀山区作为老城区，整体面临地荒局面，每次推出地块几乎都受到开发商追捧。而就上述地块而言，其位于大蜀山北麓，西边紧邻四季花海，北边为成熟小区，东边为乐客来商业中心，生活配套基本形成，加之处在地铁2号线蜀峰路站旁边，区位比较优越。在当前楼市、土市整体向好的行情下，拍出高价也在情理之中。
在昨天的拍卖会上，庐阳区N1501号地块也顺利出让。该宗地块位于庐阳区临泉路以北、肥西路以东，土地面积22.54亩，规划用途为商业服务业设施用地。这一地块终被广州北贸建材有限公司以每亩450万元、总价1.01亿元摘得。
