[摘要] 昨日,记者从国家统计局公布的全国70个大中城市房价数据获悉,11月份从全国范围来看房价涨幅略有扩大。其中,合肥新房、二手房价格环比上月均出现上涨,涨幅分别为0.6%、0.4%。
昨日，记者从国家统计局公布的70个大中城市房价数据获悉，11月份从范围来看房价涨幅略有扩大。其中，合肥新房、二手房价格环比上月均出现上涨，涨幅分别为0.6%、0.4%。
合肥新房涨幅居中部省会第二
数据显示，11月，合肥新建商品住宅价格环比上涨0.6%，涨幅相较前两个月继续加大，这也是33个新房价格出现环比上涨的城市之一。中部六省省会城市中，只有长沙的新房价格环比上月是持平的，其他都上涨，合肥0.6%的涨幅位居第二。
其中，大户型的新房价格涨幅连续两个月表现突出。超过144平方米以上的大户型价格，上涨幅度快，环比上月上涨了0.8%;90平方米以下的小户型，环比上月上涨了0.7%;90~144平方米的户型上涨0.6%。而在二手房方面，11月份，合肥二手住宅价格环比上涨了0.4%，这一涨幅与前一个月相同。
“从范围来看，上个月房价涨幅略有扩大，元旦春节临近，不排除房价会有回落趋势。”业内专家表示，今年以来，中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。其中，一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大;三线城市新建商品住宅价格环比由降转平，二手住宅价格环比持平。
土地市场上演年终争夺战
岁末楼市形势持续走稳，更为前沿的土地战线又是什么情况?记者了解到，12月合肥土地市场总出让面积超过2200亩，是今年单月土地出让面积高峰，在本月土地首拍火爆之后，原定于上周五展开的第二场土地拍卖会“剧情”临时突变，10宗地块共计793.08亩将拆分为两批延期入市。
其中，瑶海区E1503号地块、瑶海区E1504号地块、包河区S1508号等转为挂牌出让，挂牌截止时间为2015年12月31日;而更为重量级的庐阳区N1508号地块、新站区XZQTD183号地块、包河区S1507号地块等则延期至12月22日下午拍卖。
值得一提的是，在12月的首拍中，新站区和高新区纷纷推出了今年内大的一宗地块，而且都顺利成交，N1508号地块也是今年以来庐阳区推出的大面积宗地，终花落谁家值得关注。
除庐阳区巨无霸地块外，包河区S1507号70亩居住地凭借优越的地理位置同样备受关注。该地块与包河区总价地王相隔不远，周边有南门换乘中心和高铁南站，区域交通优势巨大。业内人士分析认为，高铁板块近来十分火爆，该地块成交单价或破千万。据悉，有多家房企均有意拿地，届时必将上演一场争夺大战。
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