[摘要] 国家土地管理局地籍管理司原副司长向洪宜表示《不动产登记实施细则》对于2016年全面推进不动产登记具有至关重要的作用，相比框架、原则性的规定，实施细则对于登记的规定更具操作性，将为地方实行不动产登记奠定制度基础。
近日，有媒体报道。“《不动产登记实施细则》已经走完后一道程序，不日便会出台。”
国家土地管理局地籍管理司原副司长向洪宜表示《不动产登记实施细则》对于2016年全面推进不动产登记具有至关重要的作用，相比框架、原则性的规定，实施细则对于登记的规定更具操作性，将为地方实行不动产登记奠定制度基础。
对于不动产登记对房价的影响，购房专家王佳王佳称，不动产登记对房价影响较小，预计今年北京房屋成交量相对稳定，整体上要好于去年。已经没有淡旺季的感念了，刚需购房者可以选择时机出手。
对不动产登记推出后房价下跌的猜测，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌曾表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大。因为不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。而且如果从3月开始登记，完成登记还要好几年，房产税、遗产税如何收缴也是未知数，因此，现在谈不动产登记对房价的影响为时过早。另外，即使有影响，作用也有限，因为影响房价的因素很多，主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。
德佑地产分析师赵葆根也表示，不动产登记制度建立的目的本身并不是为了调控楼市，其对楼市的影响更多是一种政策的副产品。随着政策落地，受到政策影响而将房源挂牌的情况可能会增多。不过，考虑到这些抛出的房源往往会以大面积、大标的为主，即便降价出售，受众范围相对狭小，并且不动产登记已经预备了较长时间，部分多套房的拥有者早先即已抛盘，因此对楼市的总体影响较为有限。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
