[摘要] 这篇文章的目的只有一个，就是打破“房地产绑架银行，银行绑架政府”的“谬论”！
这篇文章的目的只有一个，就是打破“房地产绑架银行，银行绑架政府”的“谬论”！
首先，谈谈买房为啥这么受欢迎！
1、从心理角度说，买房可以有安全感，所有有人说女人是嫁给房子而不是嫁给男人！
2、从历史角度讲，从古至今，致富之后，买房置地都是！这个影响持续到现在。
3、从投资角度，买房银行可以加杠杆，随着政策不同，杠杆比例也不同，现在首付30%，其实就是加了3.33倍的杠杆！我提过一个观点“要想赚大钱，你必须要敢于加杠杆”！什么意思呢？涨1%，你就赚3.33%！下跌1%，你就亏损3.3%！这对投资客是很有吸引力的，可以造成财富效应。
其次，谈谈目前国家的政策，个人观点！不喜勿喷！
1、房地产为什么涨这么快？
根本原因就是gf狂印钞票（可以去baidu中国的M2总量就知道了），钞票多了，自然要找去处，由于以上理由，终结果大部分钱都去炒房子去了，房价暴涨！任大炮讲了一句话，大意是这样的：这些年多亏房子涨了，如果房子不涨，肯定物价会涨到天上去！这句话是对的！钞票印出来了，如果不流到地产里面，就要炒高其他的商品！没准儿我就进入了”万恶的新社会“了！
2、现在的货币政策
既然上面讲到，房价上涨是由于货币超发引起的，那么现在的货币政策是什么呢？新一届领导上台之后，李克强说了，不再搞货币超发，回归正常！这句话什么意思呢？不再像以前那样疯狂印钞票了，虽然不能马上停止，但是也会慢慢减少！近半年的钱荒看到了吗？在央行仅仅少印了点儿钞票，银行就搞”钱荒“了！知道以前印钞票多厉害了吧？
3、银行现在为什么要惜贷
由于目前货币政策不再货币超发，那么现有货币根本不能支撑房价上涨，银行都是研究货币的，肯定明白这个道理！所以是防范风险，从房地产撤资，手段就是惜贷！他们撤资了，毕竟要有人接盘呀！让民间储蓄接盘，也就是现在入市买房的人！民间储蓄很大的哦（可以百度去哦）！
4、大力发展中小微企业，重振实体经济
中小微企业的发展，实体经济的重振都是需要钞票支撑的！目前在货币不再超发的情况下，银行必须准备货币来支持中小微企业和实体经济！那里去筹资呢？房地产！因为他里面的货币总量大！从上面银行惜贷，让民间储蓄接盘！终目的就是相应中央号召，支持中小微企业，重振实体经济。
5、银行资产证券化
对金融政策敏感的朋友可能注意到，央行出台政策，正在试行银行资产证券化，什么意思呢？就是银行把资产打包卖给老百姓，然后银行回收了资金，老百姓赚取资产的，一般表现为利息！银行有那么好心，便宜我们这些穷鬼吗？它舍得把优质资产卖给我们吗？自己想想！
由于目前银行觉得房地产风险太大了，才急着推出这个政策！你不是有储蓄存款嘛？骗你买房你不上当，好我骗你理财！我把房贷（在贷款者看来是负债，对银行看来是资产）打包，给你一定的利息，封装成理财产品卖给你！从此房价的涨跌就和银行没关系了！抗房贷风险的只有买了这个理财产品的穷鬼！“满清十大酷刑”，总有一款适合你！总之就是骗你的钱去背房地产这个黑锅！
所以说”房地产绑架了银行“这个论断已经开始慢慢破产了！
6、存款保险制度
大家可能注意到了，这几天新闻里面经常听到存款保险制度的事儿！什么意思呢？原来银行里面的存款，zf动用国家信用百分百担保！如果银行倒闭，国家负责存款储蓄的百分百的赔付！现在国家通过推行存款保险制度，让保险公司来担负起存款赔付的责任（当然不是百分百的担保了）！这样就解放了国家，解放了政府！政府可以大刀阔斧地改革了，不需要前怕狼后怕虎了！
当房地产市场风险爆发的时候，如果有几个傻X的银行没有通过上面的”银行资产证券化“的手段把有毒资产转嫁给穷鬼，那么国家就会让他们倒闭，自己也不会有任何风险！
房地产绑架了银行，银行绑架了政府！后半句也马上要破产了！
后，我想谈谈结论
通过上面的政策分析，不需要我告诉大家怎么做了吧？gf所有的政策都在打自己的小算盘！别去当炮灰！
我觉得几年之内gd不会让房地产出现大的风险，为什么呢？
a、它能控制局面！印钞机还在他家后院搁着呢！不爽的话，gf大可继续开动印钞机！gf的信用可以无限低的哦！
b、穷鬼只买涨不买跌！假如房价出现下跌，银行就无法撤资，让穷鬼接盘！另外它的资产证券化产品也卖不出去！这样银行就无法全身而退！
c、zf债务都是以土地为抵押的！zf债务有多大，连gf自己都说不清楚！反正大家都觉得很大！如果房地产跌了，土地价格也肯定要跌！那么zf就资不抵债，也要破产了！这个在我们“伟光正”“gf眼里是肯定不能接受的！
但是国家、zf通过存款保险制度已经全身而退了！
差的情况，一堆银行破产，全体穷鬼负债累累！gf继续吃香喝辣！
理想情况是，zf和银行都全身而退，只剩下穷鬼伤痕累累！
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